Duplex for sale, FrisangeFrisange

****** SOUS COMPROMIS *****
!!! SOUS COMPROMIS !!!

SIMPLY REAL ESTATE vous propose en exclusivité un lumineux Duplex se trouvant dans une petite copropriété situé dans la commune de FRISANGE contenant une surface habitable de 126m²

Ce charmant Duplex inversé se trouve au 1er + 2ème étage, qui bénéficie d'une bonne situation géographique, stratégique et étant proche de toutes commodités.

Le Duplex se compose comme suit :

Au 2ème étage :

- Un Hall d'entrée & couloir
- Un WC séparé
- Une Cuisine équipée (séparée)
- Un Living & Salle à manger
- Une grand Balcon de 26m²

Au 1er étage :

- Une Salle de douche
- 3 Chambres à coucher dont 1 avec dressing & coin bureau (24m2+14,60m2+9,20m2)
- Une Salle de bains
- Un Balcon de 6,50m2

Au Sous-sol :

- Un garage box fermé avec cave privative intégrée
- Un emplacement intérieur
- Buanderie commune

Données techniques - informations complémentaires:

- Duplex en parfait état
- Porte d'entrée blindée et sécurisée
- Fenêtres double vitrage
- Armoires encastrées (dans toutes les pièces)
- Chauffage à gaz
- Parlophonie

Points forts:
- Duplex lumineux bien agencé et sans mansardes
- 1 grand garage box fermé + 1 emplacement intérieur
- Petite copropriété à 8 unités
- Secteur calme & Zone 30
- A proximité des écoles, crèches, commerces et toutes commodités
- Proche des accès autoroutiers

Disponibilité: 12/2022

FRISANGE offre un cadre de vie agréable pour ses 5 000 habitants divisé en 3 localités: Frisange, Aspelt et Hellange, faisant aussi frontalière avec le département de la Moselle. Frisange se situe au sud de la capitale du Grand-Duché de Luxembourg, séduisant également pour ses commerces et sa proximité avec la capitale, bénéficiant également d'un accès rapide à l'autoroute.

L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante et future, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers.

Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement.

Sergio ROCHA | +352 691 427 424 | info@simplyre.lu | +352 20 60 67 60
Sale Details
- Charges mensuelles: 330.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: 70