2-room flat ground floor, Differdange, Lasauvage, DifferdangeDifferdange

  • € 560,000
  • 2
  • 82
  • 1
  • G
Description
Appartement ze verkafen zu Déifferdeng

Een agreabelt Appartement mat schéiner Vue um 8ten Stack an enger Residence zu Déifferdeng ze verkafen.
D’Appartement huet eng Wunnfläch vunn 82m2 + 2 Terrassen vu jeweils 2,5m2.
Mam Keller vun 2,71m2 kommen mer dann op: 82m2 + Terrasse 1 2,5m2 + Terrasse 2 2,5m2 + Keller 2,71 m2 = 89m2 Totalfläch

D’Appartement ass folgendermoossen opgedeelt:
- groussen Hall mat Anbauschaf
- groussen Iess an Wunnberäich mat Accès op eng Terrass mat schéiner vue an Sud/West Säit
- équipéiert oppen Kichen
- eng grouss Schlofkummer vun 17m2 an Zougang op eng 2te Terrass
- eng zweet méi kleng Schlofkummer vun 12m2
- ee Buedzëmmer mat WC, Dusch an Uschlëss fir d‘Wäschmaschinn
- private Keller vun 2,71m2
- geimsamen Keller fir zb Wäsch opzehänken.
Divers:
- 2 Terrassen mat schéiner Vue iwert Déifferdeng
- Baujoer 1974
- Sëcherheetsdir fir an d’Wunneng eranzekommen
- Internet Fiber Uschloss
- Am Zentrum vun Déifferdeng, no un verschiddenen Geschäfter /Akafstrooss an net wait vun der Gare eweg.
- Méiglechkeet den bail fir en Garage ze lounen ze iwerhuelen.

Bel appartement avec une vue magnifique d‘une surface habitable de 82,00 m2 situé au 8e étage d‘une résidence à Differdange avec 2 terrasses, dont une exposée plein sud/ouest.
Appartement 82m2 + terrasse 1 de 2,5m2 + terrasse 2 de 2,5m2 + cave 2,71m2: Total: 89m2

Il se compose de :
- grand hall d‘entrée avec espace garde-robe (placard encastré)
- une grande pièce à vivre living/salon/salle à manger accès à une terrasse d’approx 2,5m2 avec une magnifique vue sur Differdange
- une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger
- salle de bains avec WC et douche, et raccordement machine à laver
- une grande chambre à coucher de 17m2 avec accès à une terrasse d’approx 2,5m2
- une deuxième chambre à coucher de 12m2
- cave privative de 2,71m2
- cave commune (p.ex. pour le séchage du linge)

Divers :
- Le living/salon ainsi que la grande chambre à coucher donnent accès une terrasse privative.
- Les 2 terrasses offrent une vue magnifique sur Differdange
- année de construction 1974
- porte d’entrée de sécurité
- fibre internet présent
- possibilité de reprendre le bail pour louer un garage (box fermée) dans la cour derrière la résidence.
- À proximité de toutes les commodités (centre commercial Opkorn, banques, médecins, pharmacie,..)
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I

Reference agence: LU:11440166K201x2e0fb88d-2d36-11ed-8487-42010a840a
Features
Reference and ad Date
1Y8C4 - 01/07/2023
contract
Sale
type
Apartment
surface
82 m²
rooms
2 bedrooms, 1 bathroom
floor
Ground floor, with lift
total building floors
8 floors
other features
Video entryphone1 balconyTerraceCellarWindow frames in double glass / metal
Expenses
price
€ 560,000
Energy efficiency
year of construction
1974
Finance
Insurance
Additional options

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