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  • € 319,000
  • 192  m²surface
  • G floor
Description

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****** SOUS COMPROMIS *****

Situé dans un des plus beaux hôtels de maître Liégeois, ce splendide espace de bureaux allie l'élégance de l'ancien avec ses matériaux authentiques et le confort du contemporain, profitant d'une parfaite isolation thermique et acoustique. Il dispose d'une entrée indépendante et bénéficie d'une situation idéale au cœur du quartier des Guillemins. Vous profiterez d'une visibilité exceptionnelle et découvrirez confort du tout à pied de par sa proximité avec les nombreuses commodités du centre-ville (commerces, écoles, gare, arrêts de bus et de tram, Parc d'Avroy et de la Boverie, ... ). Il se compose d'un majestueux hall d'entrée, d'un vestiaire avec w.c. indépendant, d'un vaste open-space 75m², ouvert sur cuisine équipée avec îlot central, d'un hall de nuit, d'une salle de bains avec douche, w.c. et lavabo, d'un buanderie, de deux bureaux indépendants (10,7 et 7,3 m²), et d'un terrasse idéalement exposée. Il profite également d'une très grande cave de 79 m², accessible directement depuis le hall. Un emplacement de parking extérieur est proposé en supplément au prix de 30.000€. Charges communes de 225€/mois (comprenant une dotation au fond de réserve mensuelle de 43€).Compteurs individuels et excellentes performances énergétiques (PEB B).Renseignements et visites au 0478/95/06.99 ou par mail à l'adresse info@bourse-immobiliere.be.

Sale Details

- Honoraires à la charge: Non communiqué



Reference agence: IW:32155-10092911

Features
reference and ad Date
1Y72S - 01/12/2022
contract
Sale
type
Office
surface
192 m²
floor
1 floor: Ground floor
Car parking
1 in garage/box, 1 outside
other features
Window frames in double glass / metal
Expenses
price
€ 319,000
Energy efficiency
energy certification
Not classifiable
Map
Liege 288, Boulevard d'Avroy
Advertiser

La Bourse Immobilère Belge

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