2-room flat ground floor, Ehlerange, SanemSanem

  • € 725,000
  • 2
  • 74
  • G
Description
Libre de suite

Coup de cœur


RE/MAX spécialiste de l'immobilier à Sanem, a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement très lumineux dans une résidence bien entretenue à trois unités.
Complètement rénové avec goût.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée donnant accès à une terrasse et au jardin privatif.
Hall d'entré spacieux (6 m2), avec armoires encastrées, desservant 2 chambres à coucher (16 et 13 m2) très lumineuses, salle de douche avec WC (5 m2). Grande pièce de vie (32m2) avec nouvelle cuisine ouverte entièrement équipée.

Surface Habitable, 74m2
Surface jardin, 71,86m2

A ce bien s'ajoute une cave privative(+-8m2) ainsi qu'un garage fermé
(+-17m2) avec porte électrique avec accès direct à la résidence.
Un emplacement devant le garage.

Buanderie commune.

Fenêtres double vitrage, électricité et tuyauterie refait à neuf, nouvelles portes intérieures.
Charges: 205.-euros.
Aucun travaux à prévoir.
Libre de suite.

Situation:
Ehlerange, agglomération de la commune de Sanem, accès rapide aux axes autoroutiers A4 et A13, transports en commun (arrêt de bus devant l'immeuble), crèches, écoles, aires de jeux.

A 5 min du Belval, Hôpital, Lycées, commerces, centre Esch...

A visiter sans tarder.

Commission d'agence à charge du vendeur.

N'hésitez pas à me contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location !
Je recherche en permanence pour la vente et pour la location des appartements, maisons, places à bâtir pour notre clientèle déjà existante.


Estimations gratuites.

Je suis aussi disponible le samedi et jours fériés pour les visites et estimations, selon la disponibilité des propriétaires.

Pour l'obtention de votre crédit, la relation avec nos partenaires financiers vous permettra d'avoir les meilleures conditions.

Sonia Da Graca
Tel: 661 458 188
Mail: sonia.dagraca@remax.lu
Sale Details
- Charges mensuelles: 205.00 €

Reference agence: E3P:18990-5096651
Features
Reference and ad Date
1XR6B - 02/01/2023
contract
Sale
type
Apartment
surface
74 m²
rooms
2 bedrooms
floor
Ground floor
total building floors
3 floors
Car parking
1 in garage/box, 1 outdoor
other features
BalconyPrivate garden
Expenses
price
€ 725,000
Energy efficiency
year of construction
1967
Energy Efficiency
F
Virtual tour
Finance
Insurance
Additional options

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