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Multi-family detached house rue de Hobscheid, Steinfort, Steinfort Steinfortrue de Hobscheid

  • € 780,000
  • 2 rooms
  • 246  m²surface
  • 1 bathroom
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée, d'une surface totale de 246 m², dont 110 m² habitable se situant à Steinfort - 36, rue de Hobscheid.



La maison est implantée sur un terrain de 4,27 ares orienté Sud-est.



-- DESCRIPTION --



La maison se compose comme suit:



Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour (22 m²), cuisine équipée (17 m²) - réfrigérateur, four, plaques électriques - WC séparé, accès vers la cour intérieur d'une surface de 42 m² avec un abris de jardin (6,8 m² sur deux étages), un garage pour une voiture (23 m²) et un jardin en tranquillité.



1. étage : Hall de nuit, chambre à coucher de passage (17 m²), chambre à coucher (15 m²) et une salle de bains (13 m²) avec WC, lavabo & douche et baignoire.



2. étage : Grenier aménageable d'une surface totale de 44 m².



Sous-sol : Couloir, cave (15 m²) et le local technique (20 m²)



-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --



Bonne localisation – bon accès vers l'autoroute A6 (direction Belgique ou Luxembourg centre)

Maison bien entretenue - construite environ 1900

Belle hauteur des pièces - 2,8m

Dalles en bois

Toiture en ardoise

Chauffage à mazout - année 1989

i. radiateurs dans toutes les pièces

ii. Boiler pour l'eau chaude installé en 2021

iii. Consommation: 2300l/an

Fenêtres

i. double vitrage vers l'arrière - installées en 1978

ii. triple vitrage vers l'avant - installées en 2009

iii. Volets manuels & électriques

Super espace de 44 m² au dernier étage à aménager

Cour intérieur servant comme terrasse 42 m² - orienté Sud-Est

Abri de jardin

Cave sur la totalité de la maison

Grand garage pour une voiture

Emplacement extérieur pour deux voitures



-- LOCALISATION --



La maison est située dans la rue de Hobscheid à Steinfort, proche de toutes commodité en village et alentours:



Supermarché
: +/- 600 m

Ecole
: +/- 1 km

Piscine
: +/- 1 km

Accès autoroute
: +/- 5 km

Luxembourg-ville
: +/- 25 km



Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à mersch@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.



Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.



B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.



-- Sous toutes réserves --



Sale Details

- Isolation thermique: I



Reference agence: 10198

Features
reference and ad Date
1XPVL - 27/09/2022
contract
Sale
type
Multi-family detached house
surface
246 m²
rooms
2 bedrooms, 1 bathroom
floor
1 floor: Ground floor
total building floors
3 floors
Car parking
3
other features
Terrace Private garden Window frames in triple glass / metal
Expenses
price
€ 780,000
Energy efficiency
year of construction
1900
Map
Steinfort rue de Hobscheid
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B IMMOBILIER

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