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Single-family detached house 79 m², excellent condition, Lexy Lexy

  • € 275,000
  • 3 rooms
  • 79  m²surface
  • 1 bathroom
Description

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SOUS OFFRE D'ACHAT DES LA 1ère VISITE !!



3G Immo Lambermont, à vos côtés depuis 10 ans, vous présente cette maison jumelée 3 chambres construite en 2013 (encore sous garantie décennale) d’une surface habitable de 79m² et d’une surface sol 14,5m². Idéalement située dans un secteur résidentiel et calme à Lexy.



Le rez-de-chaussée se compose d’une spacieuse pièce de vie « en L » de 32,6m² comprenant une cuisine équipée de qualité, donnant accès au terrain et sa terrasse pavée (env. 20m²). Egalement présents un sas pour stockage, un WC et un garage un véhicule pouvant permettre, si besoin, d’agrandir la pièce de vie.

Au premier niveau, sur dalle, se trouvent 3 chambres (9,7 / 11,9 et 12,5m²) et une salle de bains avec meuble vasque, baignoire et WC.



Parcelle cadastrale de 1,9 ares avec 2 places de parking sur le devant de la maison et environ 70m² de terrain sur l’arrière. Maison claire et lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures.

Chauffage électrique au sol au RDC et convecteurs électriques à l’étage, huisseries en DV PVC, toiture en tuile et assainissement au tout à l’égout. RJ 45 présent dans les pièces.



Idéalement située au calme et à proximité des frontières, Lexy possède toutes les commodités scolaires (de la maternelle au collège), médicales et bien entendu commerciales avec sa zone commerciale et ses magasins.



Pour toutes demandes de renseignements et / ou visites : Grégory 06 42 85 79 02

Reference agence: LU:6981245K101x5734a908-18a9-11ed-9771-42010a840a1

Features
reference and ad Date
1XMXD - 03/10/2022
contract
Sale
type
Single-family detached house
surface
79 m²
rooms
3 bedrooms, 1 bathroom
floor
1 floor: Ground floor
total building floors
2 floors
Car parking
3
other features
Raised floor Terrace Private garden Window frames in double glass / metal
Expenses
price
€ 275,000
Energy efficiency
year of construction
2013
condition
Excellent / Refurbished
Energy Efficiency
E 276,00 kWh/m² year
Emissions of CO₂
9 kg CO2/m² year
Map
Lexy
Additional options