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Single-family detached house 156 m², Piennes Piennes

  • € 246,000
  • 2 rooms
  • 156  m²surface
  • 1 bathroom
Description

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IMPERIUM INTERNATIONAL agence de PIENNES vous présente en exclusivité sur la commune de PIENNES (25 minutes d'Esch Sur Alzette ) cette charmante maison individuelle construire en grande partie en pierres des années 1950 de 156 m2, sur un terrain d'environ 8 ares sans vis à vis, plat et cloturé.



Elle se compose ainsi:



- Rdc sur-élevé: une très entrée de 15,40m2, une salle à manger ouverte sur le salon lumineux de 25m2 avec cheminée, une cuisine donnant sur une véranda à l'arrière de 26m2, deux chambres avec placards intégrés de 11 et 12,50m2, une salle de bain et un wc séparé avec lave main.



-Rdc: une buanderie de 11.50m2 ( pouvant devenir une 3ème chambre ). Plusieurs espaces de rangements, un second wc, un garage.



- en annexe un local commercial avec vitrines de 2 pièces pour une surface de 33m2 pouvant également devenir un espace habitable supplémentaire.



+++ Très gros potentiel avec les combles de 40m2 au sol pouvant être aménagés.



- Extérieurs entretenus arboré avec fruitiers sans vis à vis, une terrasse et un cellier. Accès à l'extérieur de la cave et de la véranda



Technique: la maison est parfaitement entretenue mais une remise au goût du jour en décoration peut être nécessaire. Les fenêtres sont en double vitrage pvc avec volets roulants électriques centralisés, l'électricité est refaite, le chauffage est central au fioul ( arrivée gaz déjà faite), toiture ok. Fosse septique, raccordement devant la maison à prévoir.



Pour toute demande d'information ou visite, contactez moi au 06.01.71.68.03.



Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

LEBLOND Emilie, 898 374 004 RSAC de BRIEY

SAS IMPERIUM INTERNATIONAL E.L., 905 055 646 RSAC de BRIEY titulaire de la carte professionnelle numéro CPI54022022000000003 CCI 54.

Sale Details

- Honoraires à la charge: Non communiqué



Reference agence: APM:27456-7285810

Features
reference and ad Date
1XEX0 - 29/09/2022
contract
Sale
type
Single-family detached house
surface
156 m²
rooms
2 bedrooms, 1 bathroom
floor
1 floor: Ground floor
other features
Window frames in double glass / metal
Expenses
price
€ 246,000
Energy efficiency
Energy Efficiency
E 290,00 kWh/m² year
Emissions of CO₂
63 kg CO2/m² year
Map
Piennes
Additional options