2-room flat new, first floor, ThionvilleThionville

  • € 342,000
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Description
Belardimmo vous propose en plein centre de Thionville dans l'ancienne clinique Sainte-Elisabeth- avenue Georges Clémenceau/rue de Villars à THIONVILLE.

Un programme neuf d'appartements de belle taille de 30 m² à 300 m² répartis sur quatre entrées.

Un immeuble de caractère, entièrement réhabilité, en hypercentre.

Un emplacement exceptionnel face à la principale artère commerçante du centre-ville. Commerces, bureaux, gare, cinéma, théâtre... Vous pouvez laisser votre voiture dans le parking privé de la résidence et tout faire à pied ou à vélo.

Le charme de l'ancien avec le confort du neuf.
En choisissant d'habiter ce beau bâtiment construit en 1908 ou l'immeuble neuf qui le prolonge, c'est l'assurance de vivre dans un lieu atypique. Le cachet historique des vieilles pierres préservé.
Des prestations de haut standing
Une architecture d'exception à Thionville cœur de ville
Un parking réservé à la résidence
Structure neuve
Des façades préservées
Bien-être et confort moderne
Un intérieur très haut de gamme

Spécial investisseur

Unique à Thionville : éligible Loi DE NORMANDIE = réduction d'impôts
Déduisez de vos impôts jusqu'à 21 % du prix de votre appartement*.
S'agissant de travaux de rénovation dans une commune en zone labellisée ORT (Opération de revitalisation des territoires), ce projet est éligible loi De Normandie.

Ce label vous garantit que tous les professionnels intervenants sont certifiés RGE (reconnu garant pour l'environnement).
*Réduction d'impôts (12,18 ou 21%) conditionnée à la mise en location de l'appartement pendant 6,9 ou 12 ans au minimum, à destination de résidence principale, en respectant des plafonds de loyer et de ressources du locataire, voir détails en agence.

Pour plus d'informations contacter Monsieur Kempf David au 00 352 621 631 841 ou par mail david.kempf16@gmail.com

Plus qu'une quarantaine d'appartements disponibles ( voir nos annonce T1/T2/T3/T4) n'hésitez pas! Idéal pour investissement locatif ou résidence principale !
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:19057-6762118
Features
Reference and ad Date
1SNPT - 01/31/2023
contract
Sale
type
Apartment
surface
75 m²
rooms
2 bedrooms, 1 bathroom
floor
1°, with lift
Car parking
1 in garage/box
other features
Video entryphoneBalconyWindow frames in triple glass / metal
Expenses
price
€ 342,000
Energy efficiency
condition
New / Under construction
energy certification
Waiting for certification
Finance
Insurance
Additional options

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