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Single-family detached house 352 m², excellent condition, Hesperange, Howald, Hesperange Hesperange

  • € 1,950,000
  • 5+ rooms
  • 352  m²surface
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

!!! OBJET RARE !!!

GRANDE MAISON LIBRE 3 FAÇADES DISPOSANT DE 3 APPARTEMENTS DE 2 À 3 CHAMBRES.



GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose en exclusivité cette grande maison idéalement située à Howald dans une rue très calme. La maison dispose d'une surface totale de ± 352 m² dont ± 245 m² habitables sur 3,3 ares de terrain. Objet idéal pour famille nombreuse ou investisseur.



Voici comment elle se compose en détail:



RDCH: APPARTEMENT 01 DE 75 M²

- Hall

- Living, salle à manger

- Cuisine équipée avec accès balcon

- 2 chambres à coucher

- Salle de douche avec WC et fenêtres

- Nouveau Visiophone



1ER ÉTAGE: APPARTEMENT 02 DE 75 M²

- Hall

- Living, salle à manger

- Cuisine équipée avec accès balcon

- 2 chambres à coucher

- Salle de douche avec WC et fenêtres

- Nouveau Visiophone



2ÈME ÉTAGE: APPARTEMENT 03 DE 90 M² (DUPLEX)

- Hall

- Living, salle à manger

- Cuisine équipée avec accès balcon

- 2 chambres à coucher

- Salle de douche avec WC et urinoir et fenêtres

- Accès par escalier à la 3ième chambre et le grenier

- Le grenier reste aménageable et pourrait devenir un studio supplémentaire

- Nouveau Visiophone



SOUS-SOL:

- 1 WC séparé

- 2 grandes caves

- 1 grande cave avec local technique et tableau électrique et compteurs séparés pour chaque appartement et chaudière

- 1 buanderie avec 3 compteurs séparés pour les machine à laver

- Accès vers le jardin et la terrasse



EXTÉRIEURS:

- Jardin devant la maison pouvant être transformé en places de parking

- Garage pour 1 voiture et accès au jardin

- Longue allée devant le garage pouvant accueillir 3 voitures en enfilade

- Jardin clos d'une surface de ± 105 m² avec terrasse



INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:

- L'électricité a été entièrement refaite avec pré installation de compteurs séparés pour chaque appartement.

- Les cuisines des appartements ainsi que les salles de bains sont neuves.

-.Toutes les peintures ont été refaites.

- La maison ne dispose pas de cadastre vertical mais il serait assez facile de l'obtenir car la maison se situe dans une zone mixte à forte densité et la création de parkings supplémentaires est réalisable.



Pour toute information ou visite contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991

Reference agence: E2P:678530-331

Features
reference and ad Date
1W57I - 05/10/2022
contract
Sale
type
Single-family detached house
surface
352 m²
rooms
7 bedrooms
floor
1 floor: Ground floor
total building floors
3 floors
Car parking
4
other features
Video entryphone Balcony Terrace Private garden
Expenses
price
€ 1,950,000
Energy efficiency
condition
Excellent / Refurbished
energy certification
Waiting for certification
Map
Hesperange
Advertiser

Jean-Marc Estgen

Show Phone 661 800 991

GENEST IMMOBILIERE

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