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Single-family detached house principale, Cap, Hagen, Steinfort Steinfortprincipale

  • € 1,529,000
  • 5 rooms
  • 216  m²surface
  • 3 bathrooms
Description

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"Chantier en cours" Durée de construction 12 mois clé sur porte !

RE/MAX, spécialiste de l'immobilier au Grand-Duché de Luxembourg, vous propose à la vente cette maison en copropriété EN FUTURE CONSTRUCTION, située à HAGEN sur un terrain de +- 5,09 ares et comprenant:



Contactez Manou HAMEN au 691 610 710

LU/DE/FR/EN



Sous-sol: Un local technique, deux caves avec une surface totale de +- 48m²



RDC : un Hall d'entrée, une cage d'escalier, une buanderie, un WC séparé, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec l'accès vers la terrasse arrière d'une surface totale de +- 18m² et sur un jardin avec une superbe vue dégagée. L'espace cuisine / salle à manger a une hauteur de +-3,40 mct



Un GARAGE INTÉRIEUR d'une surface totale de +- 25m²



Étage +1 : un hall de nuit, 3 chambres à coucher, une salle bains et une mezzanine/bureau



Comble : deux chambres à coucher et une salle de bains OU possibilité de réaliser une très grande suite parentale OU un Open Space



Quelques informations supplémentaires:



MAISON EN BOIS MASSIF de ForumHomes:

«holzius», basée au Tirol du Sud, est la référence en construction d'habitations écologiques et durables. 

 

Le système de construction holzius est unique en son genre : constitué de panneaux en madriers massifs disposés verticalement et assemblés en plusieurs couches, il signe l'évolution moderne de la maison en bois massif traditionnelle, atteignant une force portante exceptionnelle, permettant la construction de bâtiments à plusieurs étages, sans tassement. Le tout sans colle ni métal.



Pompe à chaleur, Chauffage au sol, Panneaux solaire

Menuiserie extérieure en ALU/BOIS - triple vitrage

Ardoises naturelles

Façade en crépi avec une isolation en LIÈGE de 20cm

etc



TVA taux réduit : prix TVA3% applicable jusqu'à maximum 357142 euros sous réserve d‘approbation du dossier par l‘administration fiscale et dans les limites de l‘avantage fiscal autorisé par la loi, et TVA 17% applicable sur le solde du prix.



Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).



Reference agence: 2236589

Features
reference and ad Date
1XBVU - 06/10/2022
contract
Sale
type
Single-family detached house
surface
216 m²
rooms
5 bedrooms, 3 bathrooms
floor
1 floor: Ground floor
Car parking
2
other features
Window frames in triple glass / metal
Expenses
price
€ 1,529,000
Energy efficiency
condition
New / Under construction
energy certification
Waiting for certification
Map
Steinfort principale
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