Visit message
Hidden ad. You have decided not to show this ad in the search results

Office for Sale Remich

  • € 807,659
  • 97  m²surface
  • 1 floor
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Bâtiment à bureaux "CHAPELLE" à REMICH.



Bureau Unité 2 de 97,54 m² à Remich comprend un hall d'entrée commun, 2 WC séparés, réception, salle de réunion, kitchenette, open space de 45 m², local serveur, 2 balcons.

Au sous-sol de la Résidence GLASHËTT se trouvent les 2 emplacements intérieurs.



SITUATION

La chapelle «GLASHËTT» se situe dans la ville de Remich, rue Wenkel près de l'Esplanade. Elle sera implantée sur le lot 7, terrain de ca. 2,90 ares.



TRANSPORTS / BUS

Situé sur la route européenne Sarrebruck-Luxembourg, Remich est à 20 minutes de Grevenmacher et Bettembourg et à 30 minutes de Luxembourg-Ville (via l'A13 € sortie Mondorf-les-Bains via la N19/E29).

La gare routière de Remich est accessible en prenant la navette qui desservie l'arrêt de bus en face de l'ensemble résidentiel, ainsi qu'à pieds (6 minutes). La gare routière est fréquentée par les lignes de bus 180 et 185 (Mondorf), 184 (Kirchberg) et 162 (Luxembourg).

La ligne 30 des CFL reliant Wasserbillig à Luxembourg-Ville s'arrête à l'arrêt ferroviaire à Oetrange qui se trouve à 13 minutes en voiture.

La piste cyclable des Trois Rivières mène à travers Remich et connecte Schengen et Vianden (89 km). La piste sur l'ancienne voie ferrée du fameux train «Jangeli» relie Remich à Mondorf (12 km).

www.mobiliteit.lu

http://bierger.remich.lu/fr/services-au-citoyen/ francais-mobilite/



CONSTRUCTION

En façades principales se trouvent les entrées pour piétons et les accès aux garages communs. Les résidences comportent un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l'habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents.



CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE

Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse consommation d'énergie» «Niedrigenergiestandard» répondant à la classe d'efficience énergétique «A», la classe d'isolation «B» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique pour le bloc A et «B/B/B» pour les blocs B et C.

La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain.



ENVIRONS

La ville de Remich est située dans un sublime panorama de vignobles et de forêts au bord de la Moselle dans le sud-est du pays. Remich propose une variété de restaurants, magasins et supermarchés ainsi qu'une promenade de 3 km. La maison de retraite «Jousefshaus» se trouve à 1 km de l'ensemble résidentiel.

Les parcs «Brill» et «Millerad» sont à proximité directe et les lacs de Remerschen sont à 10 minutes en voiture et permettent de pratiquer des sports nautiques, de pêcher et de
Features
reference and ad Date
1NTDC - 27/09/2022
contract
Sale
type
Office
surface
97 m²
floor
1 floor: 1°
total building floors
2 floors
Car parking
2 outside
Expenses
price
€ 807,659
Energy efficiency
condition
New / Under construction
Energy Efficiency
E
Map
Remich
Advertiser

B IMMOBILIER

agency card
Additional options