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New construction Apartments and Offices in Bertrange Bertrange

  • € 536,689 - € 2,016,771
  • 3 rooms
  • from  34  m²surface
  • 7 types
  • 1 bathroom
Description

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Nouvelle résidence « MANDARIN» à construire à Bertrange.



- Description -



La résidence se situe à Bertrange, 2, rue des Celtes dans le nouveau lotissement « Im Pourpelt ». Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,88 ares.



Sont à vendre : 3 bureaux / prof. lib., 2 appartements à 1 chambre, 6 appartements à 2 chambres, 3 appartements à 3 chambres.



- Informations supplémentaires -



Les prix affichés s'entendent TVA 3% (bureaux TVA 15%)



- Localisation -



Situé à l'ouest de la capitale du Grand-Duché, Bertrange bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de la ville de Luxembourg. Le nouveau centre « Shared Space », espace partagé pour apaiser le trafic de Bertrange est à juste 8 min. à pied. On y trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie et une pharmacie, l'administration communale et le bureau de la poste.

Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte à uniquement 3 km de la résidence « Mandarin ». Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à ca. 1 km.

Le Centre Culturel et Sportif Atert à Bertrange dispose d'environ 1.500 m² à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall omnisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent en outre accès vers une terrasse extérieure et la salle des fêtes.

Les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 5 minutes en voiture. Le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seulement 4 minutes. Via Merl, Luxembourg-Ville est à uniquement 15 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes.



Gare Bertrange: 1 km

Bertrange Centre: 1,4 km

Terrain de football: 1,4 km

École primaire de Bertrange: 1,4 km

Shopping Center « Belle Etoile »: 1,2 km

Shopping Center « City Concorde »: 3,4 km

Centre « Atert »: 1,5 km

Les Thermes: 1,7 km

Plaine des Jeux: 1,4 km

Administration communale: 1,5 km

Z.A. Bourmicht: 2,9 km

École européenne II à Mamer: 3,3 km

Aéroport: 14,5 km



-Classe énergétique -



NZEB (Nearly Zero Energy Building)



Si ce bien vous intéresse, veuillez nous contacter au +352 26 44 13 88 ou par email merl@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.




Nous vous invitons à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres sont régulièrement mises à jour.



---Sous toutes réserves---



Sale Details

- Honoraires à la charge: Non communiqué



Reference agence: 9178

Features
reference and ad Date
1JPCJ - 27/09/2022
contract
Sale
type
Project
rooms
3 bedrooms, 1 bathroom
floor
Ground floor
Type and prices
Map
Bertrange
Advertiser

B IMMOBILIER

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