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Multi-family detached house Beiweinerwee, Buschdorf, Helperknapp HelperknappBeiweinerwee

  • € 1,295,000
  • 3 rooms
  • 162  m²surface
  • 1 bathroom
Description

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B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette belle maison jumelée garage construite en 2011 par JMS, d'une surface totale de 162 m², dont 146 m² habitable se situant en pleine tranquillité à Buschdorf - 13, Beiweinerwee.



La maison est implantée sur un grand terrain de 11,23 are orienté Nord-Ouest.



-- DESCRIPTION --



La maison se compose comme suit:



Rez-de-chaussée : Hall d'entrée et garage pour une voiture (21,17 m²) avec accès jardin.



1/2. étage : Hall, WC séparé, cuisine ouverte bien équipée (12,76 m²) – grand réfrigérateur, four à vapeur/microonde, lave-vaisselle, plaques à induction, grand séjour (33,19m²) avec accès balcon (11,8m² - Orientation Nord-Ouest) avec accès jardin.



1 1/2. étage : Hall de nuit, dressing (13,57m²) avec armoire faite sur mesure, une chambre à coucher (12,40m²), une chambre á coucher (12,05m²) et une salle de bains avec WC, lavabo & baignoire (9,30m²).



- 1/2 étage: Hall, buanderie (8,50m²) avec accès jardin, local technique (7,60m²), un bureau (8,03m²) et une chambre à coucher (13,46m²) avec accès terrasse (11,8m² - Orientation Nord-Ouest) et jardin.



-- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES --



Localisation calme & verdoyante – bon accès vers l'autoroute A7

Maison traditionnelle construite en 2011 par JMS

Toiture en ardoise

Fenêtres – triple vitrage

- Volets électriques

Chaudière à mazout

- Radiateurs dans toutes les pièces

- Consommation : 1.100 l/an

Système d'alarme installée

- Détecteur de mouvement & fenêtres

- Détecteur de fumée

Cuisine très bien équipée

Deux belles terrasses

- eau & électricité

Possibilité de transformer une partie de la buanderie en salle de douche

Possibilité de transformer le sous-sol en logement intégré - accès individuel d'extérieur

Terrain clôturé et fermé

Parabole installée

Deux emplacements extérieur

Un emplacement dans le garage



-- LOCALISATION --



La maison est située dans une rue pas trop circulée à Buschdorf. Vous trouvez toutes commodités à Mersch & Brouch.



Ecole primaire Brouch : +/- 2 km

Boulangerie Brouch : +/- 2 km

Accès A7
: +/- 6,5 km

Supermarchés
: +/- 6,5 km

Gare de Mersch
: +/- 8,5 km

Luxembourg-Kirchberg : +/- 25 km



Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à mersch@b-immobilier.lu pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous.



Nous vous invitions à consulter notre site internet www.b-immobilier.lu sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour.



B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché.



-- Sous toutes réserves --



Sale Details

- Isolation thermique: C



Reference agence: 10020

Features
reference and ad Date
1V05O - 26/09/2022
contract
Sale
type
Multi-family detached house
surface
162 m²
rooms
3 bedrooms, 1 bathroom
floor
1 floor: Ground floor
Car parking
3
other features
Balcony Terrace TV system with satellite dish Window frames in triple glass / metal
Expenses
price
€ 1,295,000
Energy efficiency
year of construction
2011
Energy Efficiency
D
Map
Helperknapp Beiweinerwee
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B IMMOBILIER

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