2-room flat third floor, Rustroff

Rustroff
  • € 279,000
  • 2
  • 123
  • 1
  • 3
  • No
Description
IMMO-MAXMA SÀRL est fier de vous présenter,

Ce beau et spacieux appartement, d'une surface habitable de +/- 123 m² ( 102 m² loi carrez), au 3éme étage avec une vue imprenable sur la vallée de la Moselle, proche centre et commodités.
dans une résidence intimiste.

L'appartement se compose d'un :

Grand Hall d'entrée de plus de 5,15M²
Un WC avec lave mains de 1,85m²
Cuisine complètement équipée de 15,34 m² ( 10,70M² loi Carrez)
Une grande terrasse de 22 m² avec une vue imprenable sur la vallée de la Moselle avec accès sur la belle terrasse de 15,16 m²
Un grand et spacieux séjour de 57,60m² (52,10 loi Carrez)
Deux spacieuses chambres à coucher 17,37 m² (12,10 loi Carrez) et 18,54 m² (13,05 m² loi Carrez)
Une belle salle de douche avec vasque, et grande douche
Double Garage fermé privé
Chauffage Gaz

Les points forts de cet appartement:

Chauffage au gaz, carrelage au sol
Le bien est très bien entretenu ainsi que la résidence
Proche de toutes commodités
Proche des écoles et des commerces
Disponibilité à convenir.
Proche des arrêts de bus.
Un double garage pour le stockage de voitures .
Faibles charges.

Nous disposons également de nombreux autres biens à proximité avec des surfaces plus petites ou plus grandes.

Ces biens sont sous diffusion confidentielle (vente sans publicité ) et ainsi ne figurent pas sur nos annonces , mais nous pouvons vous les proposer en toute discrétion. N'hésitez pas à nous rencontrer pour en discuter.

Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas de me contacter au +352 26 65 47 41
RC: B 147708 - Matricule: 2009 2421 156 - TVA€: LU 23414777

CARTE PROFESSIONNELLE EUROPÉENNE Certificat EPC Belgique - Numéro : 05-3345-7DN7

CARTE PROFESSIONNELLE EUROPÉENNE Certificat EPC – France - Numéro : 05-9112-RZ00
SIRET: 890866957 00016 - TVA intracommunautaire: FR 41890866957

1, Avenue de Luxembourg - L.4950 Bascharage
Tél.: +352 26654741 Fax: 26654742
Site: www.maxma.lu - e-mail: info@maxma.lu
Reference agence: LU:1612K201x7f358a20-eacd-11eb-852e-42010a840a17
Features
Reference and listing Date
1KB4W - 03/04/2024
contract
Sale
type
Apartment
surface
123 m²
rooms
2 bedrooms, 1 bathroom
floor
Car parking
2 in garage/box
other features
Terrace
Window frames in double glass / metal
Expenses
price
€ 279,000
deposit
Not indicated
Applied VAT
Not specified
Estate agency fee
Not specified
Notary fees
Not specified
Fees to be paid by
seller
Energy efficiency
energy certification
Waiting for certification
Emissions of CO₂
Not specified
Mortgage
Insurance
Additional options

Contact the advertiser

Associated services

spuerkeess

Finance your project

with la Spuerkeess

spuerkeess LogoMore info
lalux

Insure your property

with Lalux

lalux LogoMore info
orange

Stay connected: Livebox Fiber

with Orange

orange LogoMore info
enovos

Energy supplier

with Enovos

enovos LogoMore info
Roche Bobois

Choose your furniture

with Roche Bobois

Roche Bobois LogoMore info
Immotop Financement

Becoming a Homeowner

with Immotop.lu

Immotop Financement LogoMore info
Immotop Apps

Download the app

with Immotop.lu

Immotop Apps LogoMore info
Immotop Estimation

Evaluate your property

with Immotop.lu

Immotop Estimation LogoMore info