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2-room flat Apacher Strasse, Perl PerlApacher Strasse

  • € 465,000
  • 2 rooms
  • 111  m²surface
  • 1 bathroom
  • 1 floor
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

A vendre en exclusivité, grand appartement en copropriété de +/- 111,47m2 (habitable) avec ses 2 chambres à coucher, dans une petite résidence, dans une rue calme et ensoleillée situé à Perl/Perl.



Emplacement très calme de l'appartement, situé à la périphérie de la ville. Un lieu de vie idéal pour votre retraite. Bien sûr aussi pour une petite famille.



Très bien agencé, situé au 1er étage il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse avec balcon, 2 chambres à coucher, une salle de bain (baignoire et douche, lavabo et WC) et un débarras. Appartement traversant bénéficiant d'une vue dégagée et d'un accès à la frontière luxembourgeoise et française à quelques cent mètres. Il s'ajoute à ce bien un ascenseur qui vous dépose directement dans l´appartement.

Une cave au sous-sol et 2 garages complètent le lot.



Détails complémentaires :

Habitable : 111, 47m2 Non-habitable : 118,01m2

La résidence à 8 unités a été construite en 2008.

Charges mensuelles : +/- 350 EUR

Chauffage collectif au gaz (chauffage au sol)

Partie commune : Buanderie et jardin

Double vitrage et Volets électriques (partiel)

Passeport énergétique: C 87,0 kWh (Primärenergieverbrauch 95,7 kWH / Gebäude 87kWh) (valable 18/11/2024)

Animaux domestiques admis



Disponibilité : à convenir



Rue à faible trafic et Vitesse limitée à 30 km/h (Zone 30)



Commerces, écoles et autoroutes (A13) à proximité.

Sale Details

- Honoraires à la charge: vendeur et acheteur

- Charges mensuelles: 350.00 €

- Montant Commission: 4.00 %



Reference agence: LU:7200908K201x2367e2f9-0684-11ed-a50c-42010a840a1

Features
reference and ad Date
1X15L - 07/11/2022
contract
Sale
type
Apartment
surface
111 m²
rooms
2 bedrooms, 1 bathroom
floor
1 floor: 1°, with lift
total building floors
3 floors
Car parking
2 in garage/box, 2
other features
Balcony TV system with satellite dish Private garden Window frames in double glass / metal
Expenses
price
€ 465,000
Energy efficiency
year of construction
2008
Energy Efficiency
C 87,00 kWh/m² year
Map
Perl Apacher Strasse
Advertiser

Nathalie Biever-Leruth

Show Phone 621 666 776

Biever Leruth Immo

agency card
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