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Single-family detached house 170 m², Redange-sur-Attert, Redange/Attert Redange/Attert

  • € 1,450,000
  • 4 rooms
  • 170  m²surface
  • 3 bathrooms
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité cette magnifique maison libre de quatre côtés et parfaitement entretenue, sise sur un terrain de 12,35 ares, à Niederpallen, en plein cœur de la commune de Redange-sur-Attert.



Découvrez notre offre en visite virtuelle :



https://visite-virtuelle-360.ovh/vip.promotions.niederpallen/



Le bien se compose comme suit ;



Rez-de-chaussée :



- Hall d'entrée avec vestiaire encastré sous l'escalier

- Cuisine indépendante donnant accès à la terrasse d'environ 20m² et au jardin d'environ 8 ares

- Living muni d'une cheminée à feu de bois donnant également accès à la terrasse et au jardin

- Salle de douche

- Garage d'environ 40m² avec 2 emplacements de parking menant sur un abri d'environ 11,20m² avec barbecue en pierre intégré

- Maisonnette à l'arrière du jardin d'environ 23m² munie de four à pain avec cage à lapins intégrée et poulailler adjacent



Premier étage :



- Hall de nuit

- 4 chambres à coucher

- Bureau

- Salle de bains



Combles :



- Grenier servant de grand débarras, accessible par une trappe



Sous-sol :



- Buanderie avec évier et branchement d'eau chaude

- Cave

- Chaufferie



Divers ;



- Garage muni d'une porte sectionnelle électrique et d'une fosse mécanique pour inspection et entretien de véhicules

- Revêtement de sol du premier étage en parquet

- Maison munie de moustiquaires dans les chambres à coucher et dans la cuisine

- Volets battants persiennes dans la partie arrière de la maison

- Système de récupération des eaux pluviales par les gouttières de l'abri et de la maisonnette

- Abri et maisonnette en maçonnerie avec charpente isolée, raccordés au réseau d'eau et d'électricité

- Jardin muni d'une fontaine, de potagers ainsi que d'une multitude d'arbres et d'arbustes permettant de récolter les fruits suivants :



pommes / mirabelles / cerises / abricots / pêches / quetsches / prunes / coings / groseilles / cassis / framboises / mûres / raisins



- Maison en parfait état, aucuns travaux à prévoir

- Disponibilité : 12/2022



Rénovations effectuées :



- Travaux de peinture (2014)

- Travaux de peinture de façade (2014)

- Remplacement brûleur chaudière et ballon d'eau chaude (2014)



Pour plus de photos, veuillez cliquer sur ce lien :



http://www.vippromotions.lu/vente/maison/ouest/redange/niederpallen/7564092



Maison située dans une rue sans issue, dans un environnement périphérique, calme et résidentiel, mais au même temps proche de toutes commodités, des grands axes routiers et à proximité de toutes les infrastructures nécessaires.



Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au +352 691 901 219 ou bien par e-mail sur info@vippromotions.lu.



Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu.

Sale Details

- Honoraires à la charge: Non communiqué

- Charges mensuelles: 300.00 €

- TVA appliquée: 17.00 €



Reference agence: LU:19454K105x829becf9-fd17-11ec-a50c-42010a840a17

Features
reference and ad Date
1WNFU - 04/08/2022
contract
Sale
type
Single-family detached house
surface
170 m²
rooms
4 bedrooms, 3 bathrooms
floor
1 floor: Ground floor
Car parking
4
other features
Closet Terrace Cellar Private garden
Expenses
price
€ 1,450,000
Energy efficiency
year of construction
1992
energy certification
Waiting for certification
Virtual tour
Map
Redange/Attert
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