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Office for Sale Rendeux

  • € 750,000
  • 5+ rooms
  • 372  m²surface
  • 3+ bathrooms
  • 2 floor
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Sorry, there is no English translation. Magnifique et imposante bâtisse en pierres du pays située dans un paisible village de la Commune de Rendeux et comprenant 6 logements très cosy et chaleureux, dont 3 duplex, tous en parfait état et complètement meublés et équipés (vendu tel que sur les photos). Chaque entité dispose d'une cuisine toute équipée ouverte sur le séjour, une terrasse avec belle vue dégagée, une chambre, une salle de douche et WC. Ce bien exceptionnel est actuellement exploité en gîte; 5 logements sont loués en gîtes, et le 6ième est habité par les propriétaires. Possibilité d'envisager une petite activité horeca (permis d'urbanisme obtenu). Le rendement actuel est de 9% NET du prix augmenté des frais d'acquisition !!Attestation sécurité incendie en ordre. Terrain de 11 ares 36 centiares avec parking et jardin. Chauffage central avec chaudière à pellets, circuits séparés par entité et pilotages indépendants via thermostats individuels. Compteurs électriques bi-horaires (installation électrique conforme), citerne d'eau de pluie de 15.000 litres avec groupe hydrophore alimentant tous les WC et machines à laver, station d'épuration prévue pour 20 personnes (amplement suffisant), châssis en bois double vitrages. Absolument aucun frais à prévoir, tout est parfaitement en ordre ! Excellente opportunité ! Plus d'infos et visites au 0475/52.95.54 ou anthony@bg-immo.be.

Sale Details

- Agency fees at the expense: Not communicated

- Agency fees amount: 0.00 € (0.00%)

- Monthly charges: 0.00 €



Reference agence: IW:29937-9994387

Features
reference and ad Date
1WHPL - 01/07/2022
contract
Sale
type
Office
surface
372 m²
rooms
5+ rooms, 3+ bathrooms
floor
1 floor: 2°, with lift
total building floors
2 floors
Car parking
8 in garage/box, 8 outside
other features
Furnished Window frames in double glass / metal
Expenses
price
€ 750,000
Energy efficiency
year of construction
1850
condition
Excellent / Refurbished
energy certification
Not classifiable
Advertiser

Benjamin Gaspard Immobilier

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agency card
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