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Single-family detached house 300 m², Wolsfeld Wolsfeld

  • € 547,000
  • 5+ rooms
  • 300  m²surface
  • 3 bathrooms
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Eigenheim in herrlicher Lage in Wolsfeld



In Wolsfeld finden Sie dieses schöne Haus am Ende einer Sackgasse.

Um das Haus herum haben Sie Ihre Sicht in die schönen Felder Wolsfelds und genießen den Ausblick auf der abgelegenen Terrasse.

Vor dem Haus befinden sich genügend Stellplätze sowie eine großzügige Doppelgarage. Zurzeit ist das Haus in drei Mietwohnungen mit separaten Eingängen aufgeteilt. Einer Nutzung als Einfamilienhaus steht aber auch nichts im Weg. Die Dachgeschosswohnung ist zurzeit angenehm vermietet.

Das Haus hat einen schönen großen Flur, wo Sie Ihre Gäste in Empfang nehmen können. Nebenan befindet sich ein Esszimmer mit Zugang zu Küche und Wohnzimmer. Zurzeit ist das Wohnzimmer als Schlafzimmer umfunktioniert worden. Der Raum wirkt mit dem schönen Ofen nochmal so richtig gemütlich. Der Blick wandert von hier aus direkt in den angrenzenden Wintergarten mit Zugang zur Terrasse. Hier kann man seinen Feierabend und den herrlichen Ausblick genießen.

Vom Flur aus gelangt man noch zu 2 Zusätzlichen Räumen die sich perfekt als Schlafzimmer oder Büro anbieten. Ein Abstellraum ist auch vorhanden. Das Tageslichtbad bietet mit seiner Größe viel Platz, um es sich hier richtig gemütlich zu machen. Eine Dusche sowie Badewanne sind bereits vorhanden.

Weiter geht es mit der Wohnung im ersten Obergeschoss. Durch den separaten Eingang entscheiden Sie, ob die Wohnung in Zukunft einzeln vermietet wird oder Sie doch das Haus komplett nutzen wollen. Durch das Treppenhaus haben Sie die Möglichkeit auch von Erdgeschoss in die erste Etage zu gelangen.

Da alle Wohnungen ebenso durch das Treppenhaus zu erreichen sind, können Sie das Haus auch ganz einfach wieder für das gemeinsame Wohnen als Familie nutzen.

Dann ist die untere Etage mit ebenfalls separatem Eingang auch nochmals als einzelne Wohnung oder als eigener Wohnraum zu nutzen.

Eine Küche ist auch hier bereits vorhanden. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ausgestattet, bietet wieder viele Möglichkeiten, um sich eine Wohlfühloase her zu richten.

Vom Schlafzimmer aus blicken Sie schon morgens nach dem Aufstehen in den schönen gepflegten Garten.

Lassen Sie sich dieses schöne Heim nicht entgehen und machen Sie Ihren Besichtigungstermin aus.

(Die Wohnfläche wird zurzeit nochmals nachgemessen – die oben genannte Wfl. Kann sich also ggf nochmal ändern.)

Tel : 621 661 001 oder E-Mail : info@immo-zeimes.lu



Wir freuen uns auf Sie

Sale Details

- Agency fees at the expense: Not communicated

- Agency fees amount: 0.00 € (0.00%)

- Monthly charges: 0.00 €

- Agency commission amount: 3.75 %



Reference agence: LU:2387482K101x28793d46-f863-11ec-a50c-42010a840a1

Features
reference and ad Date
1WF8C - 25/07/2022
contract
Sale
type
Single-family detached house
surface
300 m²
rooms
6 bedrooms, 3 bathrooms
floor
1 floor: Ground floor
Car parking
7
other features
Terrace Private garden
Expenses
price
€ 547,000
Energy efficiency
year of construction
1992
Energy Efficiency
C 80,00 kWh/m² year
Map
Wolsfeld
Advertiser

Immo Zeimes S.à r.l

Show Phone 621 661 001
agency card
Additional options