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Single-family detached house 200 m², new, Hautcharage, Käerjeng Käerjeng

  • € 1,730,000
  • 4 rooms
  • 200  m²surface
  • 2 bathrooms
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Nouveau lotissment "Grand-Duc Jean" à HAUTCHARAGE.



Projet pour réalisation de logements unifamiliales.



Maison unifamiliale jumelée garage lot 27 sur un terrain de 4a64a disposant d'une surface totale de 250 m2 dont surface habitable de 200 m2 comprenant:



Au rez-de-chaussée:

hall - séjour|salle à manger - cuisine ouverte - réserve - débarras - WC séparé - garage pour 2 voitures - terrasse- jardin



Au 1er étage:

hall - 3 chambres à coucher salle de bains- WC séparé - bureau - local technique/buanderie



Au 2ième étage:

suite parentale avec salle de bains et dressing



Prix annoncé au taux-réduit TVA 3%.



La Commune de Käerjeng se situe au Sud-Ouest du Grand-Duché de Luxembourg, à la frontière belge. La Commune de Käerjeng est née de la fusion des Communes de Bascharage et Clemency, le 1er janvier 2012.



Axes routiers :

Hautcharage est traversée par le CR 110A et le CR 111, respectivement rue de Bascharage et rue de la Gare. Ces deux routes permettent d'accéder rapidement aux routes nationales, notamment la N5 (Luxembourg – Pétange – France/Belgique) et l'autoroute A13, la Collectrice Sud permettant de traverser d'Est en Ouest le Sud du pays.



Transports en commun :

L'arrêt le plus proche des terrains concernés par le projet, « Hautcharage, Crèche », se situe rue du Dix Septembre, sur le CR 111, à environ 100 mètres des terrains concernés par le projet.

Cet arrêt est desservi par la ligne TICE 3 (Esch – Belvaux – Bascharage – Linger – Rodange) ainsi que par la ligne RGTR 215 (Kirschberg – Luxembourg – Bascharage).

L'arrêt « Hautcharage, Um Kläppchen », situé rue de Bascharage à environ 300 mètres du site, est desservi par les lignes TICE 3 et 15 (Esch/Belval – Bascharage – Clemency) et la ligne RGTR 215.

La Commune de Käerjeng offre le service « Nightbus », permettant de desservir l'arrêt « Hautcharage, crèche » les vendredis et samedis soirs, depuis le Kirchberg et le centre-ville de Luxembourg.

Sale Details

- Isolation thermique: B



Reference agence: Hautcharage-Lot 27

Features
reference and ad Date
1WE0U - 05/10/2022
contract
Sale
type
Single-family detached house
surface
200 m²
rooms
4 bedrooms, 2 bathrooms
floor
1 floor: Ground floor
Car parking
3
other features
Terrace Cellar Private garden Window frames in triple glass / metal
Expenses
price
€ 1,730,000
Energy efficiency
condition
New / Under construction
Energy Efficiency
B
Map
Käerjeng
Advertiser

Burkhard Ittenbach

Show Phone 621 319 805

RMS Immobilière S.à.r.l.

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