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Single-family detached house 226 m², new, Mensdorf, Betzdorf Betzdorf

  • € 1,877,000
  • 4 rooms
  • 226  m²surface
  • 3 bathrooms
Description

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Nouveau lotissment "OP DEN HOEHLERCHEN" dans la rue de Roodt-sur-Syre à MENSDORF.



Maison unifamiliale jumelée lot 03 sur un terrain de 4a55ca disposant d'une surface totale de 264 m2 dont surface habitable de 226 m2 comprenant:



Au rez-de-chaussée:

hall d'entrée - séjour - débarras - salle à manger-cuisine -réserve-WC séparé- garage 2 voitures-terrasse et jardin



Au 1er étage :

hall de nuit - 3 chambres à coucher - salle de bains-douche - WC séparé- bureau



Combles:

suite parentale avec dressing et salle de douche- local technique/buanderie -grenier



Prix annoncé au taux-réduit TVA 3%.



La Commune de Betzdorf se situe à l'Est du Grand-Duché de Luxembourg, plus précisément au Nord-Est de la Ville de Luxembourg, à quelques kilomètres de la frontière allemande.

Mensdorf est une localité de la Commune de Betzdorf, située au Sud-Ouest du territoire communal, qui profite d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la Ville de Luxembourg, ainsi que des axes routiers et autoroutiers.



Axes routiers :

La localité de Mensdorf est située entre la route nationale N1, au Nord, et l'autoroute A1, au Sud, deux axes qui traversent d'Ouest en Est la Commune de Betzdorf.

La route nationale N1 permet de rejoindre rapidement la Ville de Luxembourg à l'Ouest.

Outre la Ville de Luxembourg, l'autoroute A1 permet de rejoindre l'ensemble du réseau autoroutier du pays, dont l'Autoroute du Nord A7, les autoroutes en direction du Sud, respectivement la Collectrice Sud vers Esch-sur-Alzette ou l'Autoroute A3 vers la France, et l'autoroute A6 en direction de la Belgique. L'autoroute A1 permet de rejoindre directement l'Allemagne.



Sale Details

- Isolation thermique: A



Reference agence: Mensdorf-Lot 03

Features
reference and ad Date
1WCI9 - 20/08/2022
contract
Sale
type
Single-family detached house
surface
226 m²
rooms
4 bedrooms, 3 bathrooms
floor
1 floor: Ground floor
Car parking
3
other features
Terrace Private garden
Expenses
price
€ 1,877,000
Energy efficiency
condition
New / Under construction
Energy Efficiency
A
Map
Betzdorf
Advertiser

Burkhard Ittenbach

Show Phone 621 319 805

RMS Immobilière S.à.r.l.

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