Single-family detached house 125 m², Rombach-Martelange, RambrouchRambrouch

  • € 829,000
  • 3
  • 125
  • 1
Description
****** SOUS COMPROMIS *****
JOURNÉE PORTES OUVERTES, SAMEDI 9 JUILLET 2022 !!

RE/MAX, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en exclusivité cette magnifique maison individuelle à Rombach-Martelange, avec un grand potentiel !
3 chambres, libre de 4 côtés, 6,70 ares de terrain, avec jardin orienté plein sud à l'entrée.
Lien vers le tour virtuel de présentation : https://app.cloudpano.com/tours/G7IirLTF6?sceneId=lm4m4RJMoT
Lien vers les plans en 3D : https://urlz.fr/iGbH

Dans une rue calme, proche de toutes les infrastructures, commerces, loisirs, une belle vue sur la nature et lumière, se côtoient pour le plus grand bonheur des yeux...
Je vous invite à visiter ce bien lors de la JOURNÉE PORTES OUVERTES !
Vous disposerez de +/- 200 m² de surface totale dont +/- 124,88 m² habitables, répartie sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée :
- A l’entrée principale, nous avons un beau jardin avec un espace que vous pouvez modifier à votre goût.
Nous disposons d'un :
- Grand hall d'entrée d'environ 7 m².
- Salon et salle à manger +/- 34,11 m² avec une belle cheminée
- Cuisine séparée de +/- 14,37 m², avec accès à un joli balcon bien orienté et un jardin privatif
- WC de 1,64 m²
- Salle de bain avec douche et baignoire de +/- 6,17 m²
Dans ce même étage vous disposerez de :
- Trois chambres de +/- 18,17 m², +/- 15,40 m² et +/- 10,82 m².
- Au sous-sol, nous trouvons un grand garage de +/- 33 m², une buanderie, 5 parkings extérieurs et 3 caves, dont une qui peut être transformée en salle de loisirs, salle musique, etc...
Accès au jardin arrière, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées en famille.
Le toit a été refait il y a dix ans, la chaudière au mazout a été révisée en 2021.
Certaines rénovations sont nécessaires.

Tour virtuel : https://app.cloudpano.com/tours/G7IirLTF6
Sale Details
- Isolation thermique: I

Reference agence: LU:7344548K105x5f417b8b-f5f1-11ec-a50c-42010a840a1
Features
Reference and ad Date
1WAG6 - 02/02/2023
contract
Sale
type
Single-family detached house
surface
125 m²
rooms
3 bedrooms, 1 bathroom, kitchen diner
floor
Ground floor
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box, 5 outdoor
other features
1 balconyCellarPrivate garden
Expenses
price
€ 829,000
Energy efficiency
year of construction
1960
Virtual tour
Finance
Insurance
Additional options

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