Visit message
Hidden ad. You have decided not to show this listing in your search results

Single-family detached house 202 m², excellent condition, Sanem, Sanem Sanem

  • € 998,000
  • 5 rooms
  • 202  m²surface
  • 2 bathrooms
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Maison mitoyenne à la vente sur Sanem étant sise dans un lotissement très calme toute en étant à proximité de l’ensemble des commodités. Agencé sur deux étages plus combles d’une construction avec dalles en bois, par endroit avec chape superbement entretenues et stables (aucune nuisance sonore)

Au rez-de-chaussée le hall d’entrée donne l’accès au garage, à l’extérieur terrasse, à une grande chambre avec placard, une grande salle d’eau avec fenêtre et une buanderie.



Possibilité d'agencer un Studio



Un rangement couvert est également présent à ce niveau.

À l’étage une belle cuisine datant de 2016 full équipée avec un plan de travail entièrement revêtu en granit noir de haute qualité. Deux belles chambres et un dressing. Un beau living/ salle à manger qui dispose d’un accès à la terrasse et au jardin étant bien clôturé et entretenu.

Le dernier étage de ce bien pourra être éventuellement transformé en un appartement séparé, les arrivées d’eau et évacuation d'eau sont déjà présentes pour l’éventuelle installation d’une cuisine.

Actuellement il offre à la maison deux chambres supplémentaires, un hobby de nuit et une salle d’eau avec fenêtre.



L’agencement de l’objet accord au bien la possibilité transformation en deux appartements destinés à la location et un studio au RDC.



Un abri de jardin en maçonnerie traditionnelle vous offre la possibilité de rangement ou l’agencement d’une cuisine d’été dans le jardin.

Les châssis des fenêtres sont en PWC double vitrage.

Toiture isolée et en bon état datant de 2014.

Chaufferie au gaz étant bien entretenue datant de 2009.

Garage pour une voiture, des parkings gratuits se trouvent à 10 Mètres de la maison

Possibilité de soulèvement de la toiture étant daté de 2014

Dans le cas de séparation pour faire du locatif reste sous réserve d'acceptation de la mairie.

Reference agence: LU:16261K101xb9b879d0-f44c-11ec-a50c-42010a840a17

Features
reference and ad Date
1W9BF - 28/11/2022
contract
Sale
type
Single-family detached house
surface
202 m²
rooms
5 bedrooms, 2 bathrooms
floor
1 floor: Ground floor
Car parking
1 in garage/box, 1
other features
Terrace Cellar Private garden Window frames in double glass / metal
Expenses
price
€ 998,000
Energy efficiency
condition
Excellent / Refurbished
energy certification
Waiting for certification
Map
Sanem
Advertiser

Immo Welter S.à.r.l

Show Phone 27 86 70 50
agency card
Additional options