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Single-family detached house rue de l'école 10, Rumelange, Rumelange Rumelangerue de l'école 10

  • € 895,000
  • 5+ rooms
  • 227  m²surface
  • 2 bathrooms
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

- FR -



F&N Promotion sàrl vous propose en vente une magnifique maison jumelée d’une surface totale de 227m2, dont une surface habitable de 150m2, avec 5 chambres et un bureau, située à Rumelange dans une rue très calme.



Il s'agit d'un bien en très bon état datant de 1960. Des travaux de rénovation ont été effectués (façade, isolation, toiture, fenêtres, chauffage, peinture, etc.)



Au rez-de-chaussée, cette belle propriété vous fera découvrir un living, une salle à manger et une cuisine séparée, avec un accès direct à une terrasse très confortable, calme et moderne.



Au premier étage, la maison vous offrira trois chambres à coucher (dont une avec balcon) et une salle de douche.



Au deuxième étage se trouvent également deux chambres et un bureau, une salle de bain et l’accès au grenier.



L'accès au grenier est assuré par un escalier métallique. Cette zone offre un très grand espace de rangement. Il est possible de se tenir debout dans cette zone.



A l'extérieur, ce bien vous offre un emplacement de parking privatif. Au sous-sol, vous trouverez une salle de douche, une cave, une buanderie et local technique ainsi qu'un garage spacieux complète ce bel ensemble.



La maison se situe proche du centre-ville de Rumelange, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, médecins, pharmacie, arrêt de bus et de l'école.



Cela vaut vraiment la peine de le visiter !



Pour toute information supplémentaire, des plans ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter.



Disponibilité : Octobre 2022

Commission d’agence est payable par le vendeur.



E-Mail: info@fn-promotion.lu

Téléphone: +352 621 139 988



- DE -



F&N Promotion sàrl bietet Ihnen zum Verkauf ein wunderschönes Haus mit einer Gesamtfläche von 227m2, davon 150m2 Wohnfläche, mit 5 Schlafzimmern und einem Büro, in Rumelange in einer sehr ruhigen Straße gelegen.



Es handelt sich um eine Immobilie in sehr gutem Zustand aus dem Jahr 1960. Einige relevante Renovierungsarbeiten wurden durchgeführt (Fassade, Dämmung, Fenster, Heizung, Anstrich, usw.).



Im Erdgeschoss dieses schönen Objekts finden Sie ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine separate Küche mit direktem Zugang zu einer sehr komfortablen, ruhigen und modernen Terrasse.



Im ersten Stock bietet Ihnen das Haus drei Schlafzimmer (eines davon mit eigenem Balkon) und ein Badezimmer mit Dusche.



Im zweiten Stock befinden sich ebenfalls zwei Schlafzimmer und ein Büro, ein Badezimmer und der Zugang zum Dachboden.



Der Zugang zum Dachboden erfolgt über eine ausklappbare Metalltreppe. Dieser Bereich bietet sehr viel Stauraum. Es ist möglich, in diesem Bereich zu stehen.



Im Außenbereich bietet Ihnen diese Immobilie einen privaten Parkplatz. Im Untergeschoss finden Sie ein Badezimmer mit Dusche, einen Keller (u.a. auch als Weinkeller geeignet), eine Waschküche und einen Technikraum sowie eine geräumige Garage, die dieses Objekt vervollständigt.



Das Haus befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Rumelange, nur einige Gehminuten von Geschäften, Restaurants, Ärzten, Apotheke, Bushaltestelle und von der Schule entfernt.



Eine Besichtigung ist es auf jeden Fall wert!



Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu zahlen.

Verfügbarkeit: Oktober 2022



Für weitere Informationen, Pläne oder eine Besichtigung, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.



E-Mail: info@fn-promotion.lu

Telefon: +352 621 139 988

Sale Details

- Honoraires à la charge: Non communiqué

- Montant honoraires: 0.00 € (0.00%)

- Charges mensuelles: 0.00 €

- Isolation thermique: D



Reference agence: LU:24984K101xd5bf5912-f09d-11ec-a50c-42010a840a17

Features
reference and ad Date
1W31R - 04/07/2022
contract
Sale
type
Single-family detached house
surface
227 m²
rooms
6 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen diner
floor
1 floor: Ground floor
total building floors
4 floors
Car parking
3
other features
Raised floor Balcony Terrace TV system with satellite dish Cellar Private garden Window frames in double glass / metal
Expenses
price
€ 895,000
Energy efficiency
year of construction
1960
Energy Efficiency
D
Map
Rumelange rue de l'école 10
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F & N Promotion Sàrl

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