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Single-family detached house 157 m², Helmsange, Walferdange Walferdange

  • Price on application
  • 4 rooms
  • 157  m²surface
  • 2 bathrooms
Description

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****** SOUS COMPROMIS *****

***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***.

Située à Helmsange, dans la commune de Walferdange, cette maison en bande d'une surface habitable de ± 157 m² pour une surface totale de ± 196 m² se compose comme suit:



Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée de ± 10 m² dessert un garage de ± 15 m², une chaufferie de ± 12 m², une buanderie de ± 12 m² avec une sortie vers le jardin.



Le 1er étage se compose d'un palier de ± 10 m² desservant un double séjour de ± 25 m² (orienté au sud), une cuisine séparée de ± 12 m² avec un cellier de ± 2 m² et un balcon de ± 8 m², un wc séparé complète cet étage.



Le 2ème étage comprend un palier de ± 8 m² desservant trois chambres de ± 9, 12 et 16.5 m² et une salle de douche de ± 6 m² (douche, wc, lavabo, fenêtre).



Le dernier étage est composé d’un palier de ± 7 m², d’une chambre parentale de ± 30 m² avec une salle de bain ouverte de ± 5 m² (baignoire, lavabo, wc, velux) et un coin bureau de ± 5 m².



Un jardin plat et clôturé avec vue sur la verdure et deux emplacements de parking devant la maison complètent l'offre.



La maison sera disponible en janvier 2023.



Détails complémentaires :

- Quartier calme, à proximité directe de la forêt ;

- Chauffage au gaz ;

- Double vitrage ;

- Jardin sans vis-à-vis ;

- Transports en commun accessibles à pied ;

- Gare de Walferdange à 1km ;

- Kirchberg à 10 min. en voiture ;

- Petits commerces, écoles, crèches, piscine, piste cyclable accessibles à pied.



Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou katia@vanamurits.lu

Sale Details

- Honoraires à la charge: Non communiqué

- Isolation thermique: H



Reference agence: LU:25064K101xa662c4dd-f09a-11ec-a50c-42010a840a17

Features
reference and ad Date
1W303 - 05/10/2022
contract
Sale
type
Single-family detached house
surface
157 m²
rooms
4 bedrooms, 2 bathrooms
floor
1 floor: Ground floor
Car parking
3
other features
Balcony Terrace
Expenses
price
Price on application
Energy efficiency
year of construction
1963
Energy Efficiency
G
Map
Walferdange
Advertiser

Katia Gravière

Show Phone 661 332 982

VAN MAURITS

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