Single-family detached house 234 m², Wincrange, WincrangeWincrange

  • € 560,000
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  • 234
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Description
Une nouvelle maison unifamiliale en future construction, grand terrain avec jardin de +/- 8.50 ares, située dans le Nord à 9960-Hoffelt.
Le début de la construction est prévu au début du mois de janvier 2022.

la surface brute est de +/- 234 m2
La surface habitable nette est de +/- 150 m2

IL S'AGIT DE VENTE DE GROS OEUVRE fermé, prix de 560.000.- EUR (prix fixe non discutable)
Acte de Vente sera fait sur terrain avec dalle de fondation construite au prix de 340.000.- (avec passeport énergétique et plan de construction)

Les travaux de constructions continuent en janvier 2023.

R-CH (50m2 habitation net)
WC individuel de 3 m2
un spacieux living avec une cuisine ouverte de 41m2 avec accès directe à la terrasse et au jardin
Terrasse de 16 m2
Garage de +/- 20m2
un hall d'entrée de 6m2
Jardin

1re étage (60m2 habitation nette)
1 chambre à coucher de 16 m2
2e chambre à coucher de 16 m2
1 bureau ou 3e chambre à coucher de 16 m2
salle de bains de 9m2
WC séparé de 3m2

2e étage (40m2 habtiation nette)
1 grande chambre à coucher de 26m2, 1 salle de bain de 11 m2, 1 WC séparé de 3m2, terrasse de 15m2, belle vue dégagée
pièce technique

passeport énergétique B-C.
triple vitrage, chauffage pompe à chaleur,
atout de 2 terrasses, terrain de +- 8 ares

Le prix de vente est avec 3% de TVA comprise (TTC) pour la construction (sous réserve d'acceptation du dossier par l'Enregistrement).

A seulement 15 minutes de Clervaux ou de Troisvierges ou de Pommerloch, 20 minutes de Wiltz et 30 minutes de Diekirch

Pour de plus amples renseignements contactez-nous (de préférence par téléphone au 352-621-686060) ou sinon par email à :
2wagnerlux@gmail.com

AtLiving Immo Real Estate Luxembourg
tél. 621-686060

images illustratives et non contractuelles

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00 €

Reference agence: LU:10318530K101x983f34ea-eff6-11ec-a50c-42010a840a
Features
Reference and ad Date
1W1WL - 01/28/2023
contract
Sale
type
Single-family detached house
surface
234 m²
rooms
4 bedrooms, 2 bathrooms
floor
Ground floor
Car parking
1 in garage/box, 1 outdoor
other features
Terrace
Expenses
price
€ 560,000
Energy efficiency
year of construction
2022
energy certification
Waiting for certification
Finance
Insurance
Additional options

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