Duplex for sale, Bergem Mondercange

Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg, vous propose en toute exclusivité UN BIEN D'EXCEPTION de 133 m2 habitables A VENDRE à MONDERCANGE.

Cette MAISON BI-FAMILIALE haut de gamme, aux finitions modernes, est géographiquement bien située, proche des grands axes routiers, des commerces, des écoles, des centres sportifs ou médicaux, …



DESCRIPTION:



Au Sous-sol :

- un local cave/technique, un local buanderie/chaufferie, une cage d’escalier, UN GRAND GARAGE POUR DEUX VOITURES ainsi QU'UN JARDIN de 114 m2 complètement CLÔTURÉ.



DEUXIEME NIVEAU:

- Hall d’entrée,

- Un magnifique double living avec cuisine complètement équipée d'une surface totale de 63,61 m2, donnant accès à la terrasse de 14,80 m2

- Un débarras de 3,36 m2

- Un WC séparé et un vestiaire de 5 m2



TROISIEME NIVEAU:

- Dans l'espace nuit, ce bien d'exception vous offre également un hall de nuit de 4,70 m2 vous amenant à ses 3 belles chambres de:

11,31 m2, 13,10 m2 et 15 m2, ainsi qu'à sa salle de bain 12,43 m2 avec douche italienne,



Caractéristiques :



- Construite en 2017 ;

- Chauffage au sol ;

- La maison BI-FAMILIALE dispose d’une pompe à chaleur

- Tous les volets sont électriques

- Triple vitrage ;

- La maisonBI-FAMILIALE est équipée d’une Vmc double flux ;

- Classe énergétique AB



Conclusion :

La maison BI-FAMILIALE se trouve dans un excellent état. Aucun travaux à prévoir.



- COUP DE COEUR ASSURÉ



Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur.



La commission de vente est à charge du vendeur qui a signé le mandat de vente avec notre agence.



A VOIR ABSOLUMENT!!!!

Pour tout contact:

Joanna RICKAL: 621 36 56 40

Vitor Pires: 691 761 110



L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.

Sale Details

- Charges mensuelles: 250.00 €

- Isolation thermique: A



Reference agence: APM:9616-7158519