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Duplex for sale, Bergem Mondercange

  • € 1,230,000
  • 3 rooms
  • 135  m²surface
  • 1 bathroom
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg, vous propose en toute exclusivité UN BIEN D'EXCEPTION de 133 m2 habitables A VENDRE à MONDERCANGE.

Cette MAISON BI-FAMILIALE haut de gamme, aux finitions modernes, est géographiquement bien située, proche des grands axes routiers, des commerces, des écoles, des centres sportifs ou médicaux, …



DESCRIPTION:



Au Sous-sol :

- un local cave/technique, un local buanderie/chaufferie, une cage d’escalier, UN GRAND GARAGE POUR DEUX VOITURES ainsi QU'UN JARDIN de 114 m2 complètement CLÔTURÉ.



DEUXIEME NIVEAU:

- Hall d’entrée,

- Un magnifique double living avec cuisine complètement équipée d'une surface totale de 63,61 m2, donnant accès à la terrasse de 14,80 m2

- Un débarras de 3,36 m2

- Un WC séparé et un vestiaire de 5 m2



TROISIEME NIVEAU:

- Dans l'espace nuit, ce bien d'exception vous offre également un hall de nuit de 4,70 m2 vous amenant à ses 3 belles chambres de:

11,31 m2, 13,10 m2 et 15 m2, ainsi qu'à sa salle de bain 12,43 m2 avec douche italienne,



Caractéristiques :



- Construite en 2017 ;

- Chauffage au sol ;

- La maison BI-FAMILIALE dispose d’une pompe à chaleur

- Tous les volets sont électriques

- Triple vitrage ;

- La maisonBI-FAMILIALE est équipée d’une Vmc double flux ;

- Classe énergétique AB



Conclusion :

La maison BI-FAMILIALE se trouve dans un excellent état. Aucun travaux à prévoir.



- COUP DE COEUR ASSURÉ



Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur.



La commission de vente est à charge du vendeur qui a signé le mandat de vente avec notre agence.



A VOIR ABSOLUMENT!!!!

Pour tout contact:

Joanna RICKAL: 621 36 56 40

Vitor Pires: 691 761 110



L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.

Sale Details

- Charges mensuelles: 250.00 €

- Isolation thermique: A



Reference agence: APM:9616-7158519

Features
reference and ad Date
1W15U - 07/08/2022
contract
Sale
type
Duplex
surface
135 m²
rooms
3 bedrooms, 1 bathroom
floor
2° floor
total building floors
2 floors
Car parking
2
other features
Video entryphone Terrace Private garden Window frames in triple glass / metal
Expenses
price
€ 1,230,000
Energy efficiency
year of construction
2019
Energy Efficiency
B
Virtual tour
Map
Mondercange
Advertiser

ImmoLorena

agency card
Additional options