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Single-family detached house 250 m², Rolling, Assel, Bous Bous

  • € 2,350,000
  • 4 rooms
  • 250  m²surface
  • 3+ bathrooms
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

****** SOUS COMPROMIS *****

Livrée courant 2020, superbe maison d’architecte de +- 250 m2 habitables sur +- 11 ares de terrain privatif clos orienté plein Sud, comprenant :



- Hall d’accueil avec placards intégrés sur mesure.

- Grand salon et salle à manger proposant de grande baies vitrées avec accès de plain-pied au jardin clos

- Cuisine équipée ouverte sur salle à manger.

- Wc séparé.

- 2 suites parentales avec grands placards intégrés sur mesure et salle de bains privatives au 1er étage.

- 2 autres grandes chambres à coucher avec grands placards intégrés et Salle de bains principale au 2ème étage.

- Grand local technique, buanderie, chaufferie, stockage.

- Garage pour 2 voitures + plusieurs emplacements de parkings extérieurs sur la propriété.

- Terrasse dallée de +- 40 m2.

- 2ème terrasse en bois au fond du jardin.

- Superbe jardin clos et arboré orienté plein Sud.



Finition haut de gamme : les matériaux utilisés sont de tout premier choix.

*Fenêtres triple vitrage avec volets à lamelles orientables électriques de nouvelle génération.

*Chaudière gaz condensation : chauffage par le sol avec thermostats individuels pour chaque pièce.

*Toutes les portes intérieures ont été réalisées sur mesure, 2.50 m de hauteur, avec gâche magnétique.

*Ventilation double flux (VMC).

*Feu ouvert au living.

*Système d’alarme.

*Citerne enterrée de récupération des eaux pluviales (7000 litres).



Passeport énergétique A/A.



La maison dispose d’une garantie décennale jusqu’en 2030.

Belle vue dégagée sur la forêt à l’arrière, la maison est située à 15 minutes de Sandweiler.

Sale Details

- Honoraires à la charge: Non communiqué

- Isolation thermique: A



Reference agence: LU:6199657K101x18d8e362-f107-11eb-852e-42010a840a1

Features
reference and ad Date
1KJ78 - 09/08/2022
contract
Sale
type
Single-family detached house
surface
250 m²
rooms
4 bedrooms, 3+ bathrooms
floor
1 floor: Ground floor
Car parking
5
other features
Video entryphone Closet Terrace Cellar Private garden Window frames in triple glass / metal
Expenses
price
€ 2,350,000
Energy efficiency
year of construction
2020
Energy Efficiency
A
Map
Bous
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