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Single-family detached house 165 m², Schengen, Schengen Schengen

  • € 1,099,000
  • 4 rooms
  • 165  m²surface
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

++ BAISSE DE PRIX ++ AFFAIRE A FAIRE ++



A quelques minutes de Mondorf-les-Bains, de Remich, de Perl ou de Trèves, A VENDRE SUPERBE MAISON EN PARFAIT ETAT construite en 2014 à 2 pas des vignes et de la nature !

Sur 3 niveaux, cette magnifique maison offre :

- 4 chambres dont 1 suite parentale,

- 1 cuisine équipée haut de gamme YTTER DESIGN ouverte avec sortie terrasse,

- 1 salle à manger,

- 1 salon avec poêle à bois,

- 1 grande terrasse ensoleillée avec accès à un joli petit jardin fleuri,

- 2 salles de douches avec WC,

- WC séparé,

- vestiaire,

- salle de fitness avec coin douche,

- grand garage 2/3 voitures,

- grenier.



La maison offre de beaux volumes et de véritables espaces de vie pour passer des moments inoubliables en famille et entre amis !



Orienté SUD-EST, la maison est gorgée de soleil une grande partie de la journée.

La terrasse et le petit jardin fleurie n'ont pas de vis-à-vis et offre ainsi un endroit calme et relaxant.



Il est assez rare pour le préciser... mais cette agréable maison offre une large gamme de prestations de haut standing :

- cuisine YTTER DESIGN avec cave à vin, plaques induction XL et plan de travail en corian...,

- poêle à bois,

- climatisation,

- volets électriques,

- TV parabole satellite,

- placards intégrés,

- triple vitrage,

- prise internet dans la majorité des pièces,

- chaudière pompe à chaleur BUDERUS et double flux,

- chauffage au sol,

- 28 panneaux solaires photovoltaïques et eau chaude sanitaire,

- adoucisseur d'eau,

- grande marquise électrique sur la terrasse,

- moustiquaires coulissantes sur les fenêtres...



-- En résumé, une maison en excellent état, spacieuse, cosy et agréable à vivre où passer de bons moments sans vis-à-vis et sans travaux à prévoir. --



++ RARE, A VISITER AU PLUS VITE ++

Idéalement située à 2 pas de :

- Mondorf-les-Bains, Remich, Perl, Trèves, ...,

- Ecoles fondamentales sur la commune, Ecole Internationale de Mondorf-les-Bains à 9 min, Schengen Lycée à 5 min...

- vignes et forêts pour des promenades à 100m

- chargy station pour votre voiture électrique à 30 m,

- stations essences, coiffeur, restaurants, café,

- balades, circuit de randonnées et pistes cyclables le long de la Moselle,

- château de Schengen...



Sur la commune ou autour, vous disposez également de :

- stations essences, Schengen shopping center BORDERS (7j/7j), supermarchés Delhaize et Action, boulangerie, pâtisserie, coiffeur, opticien, kiosk, banque BIL/BGL/Raiffeisen/BCEE, caves vigneronnes, garage automobile, magasin de pneus, restaurants, zone commerciale à Perl (Lidl, Rofu, DM...),

- écoles, crèches, maison relais, Schengen Lycée, Ecole internationale de Mondorf,

- réserve naturelle Remeich Haff et plages des lacs de Remerschen (Erliefnis Baggerweier)...

- port de plaisance, clubs nautiques (ski, wake-board...),

- infrastructures sportives (hall sportif, terrains de foot...), club de foot, école de danse, école de Parkour, chorale...

- médecins, kinésithérapeute, ostéopathe, pédicure podologue...

- Autoroute A13,

- Arrêts de bus (lignes 176, 182, 185, 187, 315, 453) à quelques mètres pour Mondorf-les-Bains, Luxembourg-ville, Remich, + déssertes pour 10 lycées à Luxembourg ville et Grevenmacher (Athénée, Aline Mayrisch, ISL, Lycée de garçons, Arts et métiers 1 au Limpertsberg, Michel Rodange, Robert Schuman, Michel Lucius, Lycée technique du Centre et Ecole de gestion et Lycée de Grevenmacher), Navette « Schengi ».

Sale Details

- Isolation thermique: C



Reference agence: V_maison_Schengen

Features
reference and ad Date
1VVSO - 07/10/2022
contract
Sale
type
Single-family detached house
surface
165 m²
rooms
4 bedrooms, kitchen diner
floor
1 floor: Ground floor
total building floors
2 floors
Car parking
5
other features
Video entryphone Terrace TV system with satellite dish Cellar Private garden Window frames in triple glass / metal
Expenses
price
€ 1,099,000
Energy efficiency
year of construction
2014
Air conditioner
Independent
Energy Efficiency
B
Map
Schengen
Advertiser

A.A.F. Immobilier sàrl

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