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2-room flat Avenue De Luxembourg, Bascharage, Käerjeng KäerjengAVENUE DE LUXEMBOURG

  • € 770,000
  • 2 rooms
  • 96  m²surface
  • 1 floor
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

+++ NOUVEAU PROJET +++ classe énergétique A-A-A - EN VEFA



Situé à BASCHARAGE, le Projet, est un ensemble résidentiel situé au 114-118 avenue de Luxembourg

Une architecture sobre moderne et élégante qui conjugue bien-être et environnement.



Nous avons l'honneur de vous présenter :

Une résidence de très grand standing en état future d’achèvement se composant de 9 appartements avec 1 À 2 chambres à coucher



Tous les appartements seront livrés clés en mains, cuisine équipé offert (*), peinture, douche italienne et paroi sont comprises dans le prix de vente.

Tous les logements bénéficient d’une cave.

Nous avons apporté une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement.



Le programme " VALHALLA " d'une qualité et d'une prestation de grand standing grâce à une sélection rigoureuse des matériaux utilisés :



Volets roulants électriques

Fenêtres triple vitrage Schüco

Portes palières du type Blindée

Vidéo parlophone.

Cuisine équipé offert (* voir conditions à l'agence)

Chauffage au sol avec thermostat dans chaque pièce



N.B. APPARTEMENT , détail des surfaces :

surface 96,89m2

Duplex 80,47m2 + 1/2 (Terrasse 32,83 m2:2) 16,41m2



Emplacement intérieur vendu séparément au prix de 45.000 € TVA à 3%.



Construites avec des matériaux d’excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées.



Dans notre showroom, il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés.



De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives.



Plans et cahier des charges disponibles sur demande.



Pour de plus amples renseignements, n’hésitez pas à contacter au numéro 691 183 835 ou à info@gigante.lu.



*Nos prix sont TTC 3% sous réserve d‘agrément du bureau d‘imposition XII de l‘Administration de l‘Enregistrement



Commission d'agence 1,5% payer par le vendeur

Sale Details

- TVA appliquée: 3.00 €

- Isolation thermique: A



Reference agence: LU:21728K201xafd2960e-eb1c-11ec-a50c-42010a840a17

Features
reference and ad Date
1VTS0 - 07/09/2022
contract
Sale
type
Apartment
surface
96 m²
rooms
2 bedrooms
floor
1 floor: 1°, with lift
Car parking
1
other features
Video entryphone Terrace Cellar
Expenses
price
€ 770,000
Energy efficiency
year of construction
2024
condition
New / Under construction
Energy Efficiency
A
Map
Käerjeng AVENUE DE LUXEMBOURG
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