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Single-family detached house 300 m², excellent condition, Clemency, Käerjeng Käerjeng

  • € 2,580,000
  • 5 rooms
  • 300  m²surface
  • 2 bathrooms
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Superbe maison "SMART HOUSE" présentant "4 côtés libres", de +/- 300 m² habitables sur +/- 36 ares de terrain privatif, comprenant :



Au rez-de-chaussée :



- Hall d’accueil.

- Grand salon et salle à manger traversant avec accès terrasse et jardin arrière.

- Cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec accès terrasse et jardin.

- Bureau.

- WC séparé.



Au premier étage :



- Hall d’étage.

- 2 chambres enfants.

- Salle de douche et Wc.

- Grande suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs.



Au deuxième étage :



- Combles aménagés en « open-space » : possibilité de créer plusieurs chambres et salle de bains.

- Local technique .



Au sous-sol



- Buanderie / chaufferie / Local compteur.

- Cave à vins.

- Garage.

- WC séparé.

- Accès au jardin depuis le sous-sol.



A l’extérieur :



- PLACE À BÂTIR POSSIBLE POUR UNE NOUVELLE MAISON UNIFAMILIALE « 3 CÔTÉS LIBRES » A CONSTRUIRE.

- Nouvelle terrasse et superbe jardin clos et arboré.

- Maisonnette de jardin construite en béton.



Divers :



La maison a été construite en 1960.

Elle a été rénovée en totalité à partir de 2017 avec des matériaux de tout premier choix.

- Nouvelle toiture en ardoise

- Fenêtre en triple vitrage et stores à lamelles électriques orientables, nouvelle porte d’entrée.

- Nouvelles portes intérieures haut de gamme.

- Nouvelle chaudière gaz condensation et chauffage au sol sur tous les étages : le chauffe-eau étant raccordé à la chaudière et aux panneaux solaires en toiture.

- Ventilation mécanique double flux.

- Le niveau sous-sol est accessible depuis la rue où depuis l’intérieur de la maison.



Elle dispose d’un passeport énergétique B/C.

Disponible fin 2022.

Sale Details

- Honoraires à la charge: Non communiqué

- Isolation thermique: C



Reference agence: LU:6199657K101xd2eacf94-e81f-11ec-a50c-42010a840a1

Features
reference and ad Date
1VPBF - 27/09/2022
contract
Sale
type
Single-family detached house
surface
300 m²
rooms
5 bedrooms, 2 bathrooms
floor
1 floor: Ground floor
Car parking
1
other features
Closet Terrace Cellar Private garden Window frames in triple glass / metal
Expenses
price
€ 2,580,000
Energy efficiency
condition
Excellent / Refurbished
Energy Efficiency
B
Map
Käerjeng
Advertiser

AD Agence Immobilière

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