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2-room flat 92, rue de Mersch, Kopstal, Kopstal Kopstal92, rue de Mersch

  • € 988,000
  • 2 rooms
  • 130  m²surface
  • 1 bathroom
  • 1 floor
Description

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L'agence Immobilière Home-Invest vous propose en vente un magnifique appartement (lot 009) complètement équipé avec des finitions hauts de gamme d'une surface habitable de 130,03 m2 (Ecopass: BB) dans la résidence "CELESTE" et offrant au:



1ier étage: Hall d'entrée (11,92 m2), WC séparé (2,58 m2), 2 chambres à coucher (14,87 m2 + 19,53 m2), salle de douche (7,70 m2), cuisine moderne complètement équipée ouverte avec living (55,00 m2) donnant sur une belle terrasse de 9.51 m2, buanderie privative (6,67 m2) et débarras (8,75 m2).



Au sous-sol de la résidence, un emplacement de stationnement (lot. 001), une cave privative (lot. 006), local poubelles et un local vélos.



Kopstal est situé à 8 minutes de Luxembourg-Ville et à proximité de toutes les commodités quotidiennes (crèches, commerce, bonnes connections routières).



Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s



GARANTIE DECENNALE



Le prix TTC EST DE 1.087.110.-€ TTC (il y a moyen de récupérer la faveur fiscale d'un total de 50.000.-€ relative au taux réduit de 3% TVA sur le prix total de l'appartement sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.



Le prix affiché s'entend HTVA sur la part constructions à réaliser.

Sale Details

- Honoraires à la charge: Non communiqué



Reference agence: APM:1710-7118280

Features
reference and ad Date
1VP5C - 10/12/2022
contract
Sale
type
Apartment
surface
130 m²
rooms
2 bedrooms, 1 bathroom
floor
1 floor: 1°
total building floors
2 floors
Car parking
1
other features
Video entryphone Balcony Cellar Window frames in triple glass / metal
Expenses
price
€ 988,000
Energy efficiency
year of construction
2021
energy certification
Waiting for certification
Map
Kopstal 92, rue de Mersch
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