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3-room flat second floor, Belval, Esch-sur-Alzette Esch-sur-Alzette

  • € 1,295,000
  • 3 rooms
  • 150  m²surface
  • 2 bathrooms
  • 2 floor
Description

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NEW IMMO, votre agence Immobilière à Luxembourg vous propose à la vente ce MAGNIFIQUE APPARTEMENT situé à BELVAUX, quartier BELVAL-NORD.



Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier : Luca De Lorenzi au 621 269 262 ou luca.delorenzi@newimmo.lu



Superbe appartement, proche de toutes commodités (parc Belval, gare, écoles primaires et secondaires, supermarchés,...), qui se compose comme suit : un hall d'entrée avec placards encastrés, une spacieuse buanderie avec raccordements machine à laver et sèche-linge, un WC séparé pour visiteurs, une cuisine totalement équipée ouverte sur un vaste living qui permet d'accéder au balcon (orientation sud-ouest), une suite parentale (+/- 16m2) avec salle de douche privative avec très belle douche à l'italienne, grand dressing et WC séparé.

Une deuxième chambre (+/- 13m2), une troisième chambre (+/- 11m2), une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un WC.



Pour compléter cet ensemble, l'appartement dispose de 2 emplacements de parking intérieurs, une grande cave et un emplacement dans la buanderie commune.



Données techniques:

- Cuisine SieMatic

- Plan de travail en céramique Neolith

- Four, micro-ondes, lave-vaisselle Miele

- Commande centrale des volets (knx)

- Lumières architecturales : spots LED Wever&Ducre

- Parquet en bois massif (Chêne)

- Chauffage par convecteurs au sol (pas de perte de place aux murs) dans la cuisine, le salon et la 3ème chambre

- Chauffage par radiateurs traditionnels dans les 2 chambres à coucher et dans les salles de bains/de douche.

- Portes en bois laquées blanc mat avec rainures

- 2 grands emplacements de parking au sous-sol (très bien situés, proche de l'entrée/de l'ascenseur)

- Grande cave (près de l'ascenseur)

- Chemin d'accès au parc Belval directement près de la résidence

- Arrêt pedibus directement près de la résidence



À proximité:

- Arrêt de bus à 350m

- Médecin généraliste à 400m

- Pharmacie de Belvaux à 450m

- Salon de coiffure à 550m



CIPA dans la même rue, possibilité de profiter du service repas sur roues CIPA REWA Sanem pour seniors > 65 ans

Sale Details

- Isolation thermique: A



Reference agence: 123558

Features
reference and ad Date
1TJV5 - 25/09/2022
contract
Sale
type
Apartment
surface
150 m²
rooms
3 bedrooms, 2 bathrooms
floor
1 floor: 2°, with lift
total building floors
2 floors
Car parking
2
other features
Video entryphone Balcony Window frames in triple glass / metal
Expenses
price
€ 1,295,000
Energy efficiency
year of construction
2013
Energy Efficiency
A
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Esch-sur-Alzette
Advertiser

Luca DE LORENZI

Show Phone 621 269 262

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