3-room flat excellent condition, second floor, Dudelange

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SIMÕES Michael / +352 691 680 986 / michael.simoes@remax.lu

RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Dudelange vous propose en exclusivité à la vente ce magnifique appartement au deuxième et dernier étage AVEC ASCENSEUR. Il dispose d'une superficie habitable d'environ 125 m² et d'environ 142 m² au total. Cette demeure vous séduira par sa splendide localisation à l'abri de la circulation, zone très calme et ses beaux volumes.

L'appartement se compose par : un grand hall d'entrée/hall de nuit donnant sur la lumineuse et grande pièce de vie/salon, cuisine fermée, trois grandes chambres, deux salle de douche, une pièce à rangement avec accordement pour la machine à laver.

Au Grenier : Une pièce privatif

Au rez-de-chaussée de la résidence : une buanderie, une cave privatif et un emplacement intérieur d'env. 14 m² avec accès directement dans la résidence et l'ascenseur.

Extérieur : jardin commun de 650 m²

Caractéristiques supplémentaires :

- Immeuble individuel de 1993
- Charges 250€ + 75€ fond de réserve de la résidence (325€)
- Double vitrage
- Chauffage : Gaz (chaudière 1993)
- 3 chambres, 2 salle de douche
- Emplacement intérieur, cave et grenier privatif
- Jardin Commun
- Passeport énergétique : H/I

- 1,5 km du lycée Nic-Biever (15min à pied), 2 km du centre-ville
- 180 m d'un arrêt de bus, 400 m de la gare Dudelange-Burange pour le train

Disponibilité immédiatement.
La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et supportée par le vendeur.
Sale Details
- Charges mensuelles: 325.00 €

Reference agence: LU:18990K201x7dca8b69-584f-11ec-b29c-42010a840a17