Single-family detached house Sale, Mondercange, Mondercange Mondercange

Votre agence IMMO LORENA de Pétange, partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE Luxembourg a choisi pour vous une MAGNIFIQUE MAISON LIBRE DES 3 COTES, idéalement située à MONDERCANGE d'une superficie totale de 227 m2 habitables, insérée sur un terrain de 7 ares 37 centiares, à proximité des transports en commun et de toutes commodités.



Composition du bien :

RDCH :

- Un Hall d'entrée 6,2 m2

- Un WC séparé de 1,79 m2

- Double Living de 64 m2 ouvert vers la cuisine toute équipée

donnant accès à la véranda de 16,16 m2 et à la première terrasse de 25 m2

- Magnifique Jardin avec pelouse et abri de jardin sans vis-à-vis.

- Deuxième terrasse 17,91 m2 avec marquise électrique

- Un Grand garage pour deux voitures de 36,77 m2 (3,53 m × 10,40 m)



Premier étage :

- Hall de nuit de 8,82 m2

- Quatre chambres de :

o Première Chambre de 15,92 m2 avec salle de bain privative de 9,80 m2

o Deuxième chambre/ bureau de 25,40 m2 (possibilité d’installer une salle de bain privative).

o Troisième Chambre de 12,94 m2

o Dressing // Quatrième Chambre de 12,90 m2

- Salle de bain avec coin buanderie de 7,32 m2



Deuxième étage :

- Pièce//Chambre// 46,77 m2 habitables possibilité d’installer salle de bain privative



TOTAL M2 HABITABLES : 227 m2



SURFACE TOTALE AVEC LE GARAGE : 260 m2



Caractéristiques de la maison :



- Maison construite en 2013 ;

- Chauffage au sol ;

- La maison dispose d’une Pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires ;

- Récupérateur d'eau d’environ 5000 litres (utilisé pour les WC ainsi que lave-linge et arrosage de la pelouse) ;

- Tous les volets sont électriques

- Les fenêtres Double vitrage avec verres sécurisés au Rez de chaussée et triple vitrage au premier et deuxième étage ;

- La maison est équipée d’une Vmc double flux ;

- Classe énergétique BB

- Une Alarme avec vidéosurveillance vient compléter ce bien exceptionnel.



Conclusion :

La maison se trouve dans un excellent état. Aucun travaux à prevoir.



- COUP DE COEUR ASSURÉ



Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur.



La commission de vente est à charge du vendeur qui a signé le mandat de vente avec notre agence.



A VOIR ABSOLUMENT!!!!

Pour tout contact:

Joanna RICKAL: 621 36 56 40

Vitor Pires: 691 761 110



L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.

Sale Details

- Honoraires à la charge: Non communiqué

- Isolation thermique: B



Reference agence: APM:9616-7051546