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Single-family detached house 150 m², excellent condition, Thionville Thionville

  • € 600,000
  • 4 rooms
  • 150  m²surface
  • 2 bathrooms
Description

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****** SOUS COMPROMIS *****

Objectif Immo en collaboration avec DS IMMO 57 de Yutz vous proposent en exclusivité sur Thionville, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison de ville de caractère de 150m2 avec 2,63 ares de terrain.



Vous y trouverez tout le charme du style Haussmannien avec plafonds de 3 mètres, parquet massif et beaux volumes de pièces.



Au RDC, un séjour de 37m2, une cuisine de 14m2 entièrement équipée avec un espace cellier donnant accès à une première terrasse équipée d’un store banne.

Au premier, 2 belles chambres de 15m2 et une troisième de 18m2 ainsi qu’une salle d’eau de 4,50m2.

Au second, un espace sous combles de 60m2 prêt à accueillir un espace parental complet (déjà en cours d’aménagement).

Mais où est la 4ème chambre ??? Au sous-sol, avec son plafond de plus de 2 mètres, cette chambre de 19m2 est équipée d’une douche privative. Idéal en espace adolescent, chambre d’amis…

Par ce même sous-sol, vous aurez accès au 1er garage et à un espace atelier de 18m2.

Le bien comporte 2 terrasses : celle à l’avant de la maison et une seconde à l’arrière donnant sur un petit bout de verdure.

Un second garage de 19m2 sur le côté de la maison vient compléter ce bien.

Visite virtuelle obligatoire après échange téléphonique.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe énergie D indice 194 et classe climat D indice 33

Pour toute autre information ou pour une visite sur place n'hésitez pas à nous contacter par mail (info@objectif-immo.lu) ou par téléphone(691 929 070)

Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans la recherche de votre futur bien.

Reference agence: LU:30039K101x1cb53571-d4eb-11ec-83ad-42010a840a17

Features
reference and ad Date
1UTVZ - 22/09/2022
contract
Sale
type
Single-family detached house
surface
150 m²
rooms
4 bedrooms, 2 bathrooms
floor
1 floor: Ground floor
total building floors
2 floors
Car parking
2
other features
Attic Video entryphone Closet Balcony Terrace Cellar Private garden Window frames in double glass / metal
Expenses
price
€ 600,000
Energy efficiency
condition
Excellent / Refurbished
Energy Efficiency
D 194,00 kWh/m² year
Emissions of CO₂
33 kg CO2/m² year
Advertiser
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