Multi-family detached house 126 Rue Sainte Barbe, Dudelange, DudelangeDudelange126 RUE SAINTE BARBE

  • € 1,336,139
  • 4
  • 334
  • 3
Description
NOUVEAU DOMAINE DE 2 MAISONS UNIFAMILIALES
Quartier résidentiel "Gaffelt"

Future réalisation de 2 maisons unifamiliales jumelées à vendre sous le régime de la vente en état futur d'achèvement (VEFA)

Architecture aux lignes modernes et épurées, comprenant les équipements tels que : Installation solaire thermique pour production eau chaude sanitaires, Ventilation mécanique contrôlée, chauffage au sol, triple vitrage sur châssis en PVC, volets et stores lamelles électriques, façade isolante etc.

Les parcelles de terrain proposées allant de 2,20 ares et 2,99 ares avec des surfaces habitables nettes de 171m2 respectivement 215m2

Composition comme suit:

* LOT 1 :
Terrain de 2,20 ares
Sous sol 69m2
Garage double 35m2 (Rdch)
Terrasses 42m2
Surface nette habitable de 171m2 (4 chambres à coucher)
Jardin 95m2

* LOT 2 :
Terrain de 2,99 ares
Sous sol 84m2
Garage double 35m2 (Rdch)
Terrasses 43m2
Surface nette habitable de 215m2 (4 chambres à coucher)
Jardin 143m2

Plans modifiables selon besoin du client exceptions faites des structures porteuses, façades et percements de la menuiserie extérieure.

Les prix s’entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l’administration de l’Enregistrement et des domaines.
(** Sous réserve d’acceptation du taux super-réduit de 3%)

Pour de plus amples renseignements n’hésitez pas à nous contacter au n° +352 2879 0143-11 / +352 691 65 64 40
(Michael TEIXEIRA) ou bien via email à sales@mitex.lu.

Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits.

Nous vous proposons de vous accompagner dans vos démarches bancaires et administratives.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:9695980K102x59496b9d-d03d-11ec-83ad-42010a840a1
Features
Reference and ad Date
1UMHN - 01/26/2023
contract
Sale
type
Multi-family detached house
surface
334 m²
rooms
4 bedrooms, 3 bathrooms
floor
Ground floor
total building floors
4 floors
Car parking
2 in garage/box, 2 outdoor
other features
TerracePrivate garden
Expenses
price
€ 1,336,139
Energy efficiency
year of construction
2023
condition
New / Under construction
Energy Efficiency
A
Finance
Insurance
Additional options

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