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Office for Sale Clervaux

  • € 1,762,622
  • 311  m²surface
  • G floor
Description

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www.residence-marnach.lu



Immo Weiss et Wiesen-Piront vous présentent leur nouveau projet de construction d'un complexe résidentiel de haut standing comprenant 18 unités de logement et 5 unités commerciales réparties en trois blocs.



Le bureau/commerce d'une surface de 311,14m² se situe au rez-de-chaussée de la résidence "Bolero" (Bloc B) et peut être aménagée selon les besoins et souhaits du client.



Cet objet dispose de deux caves, de 4 emplacements intérieurs et de 13 emplacements extérieurs.



Aspects techniques : classe énergétique: A-A, chaudière à pellets, convecteurs de sol, ventilation mécanique contrôlée double flux, fenêtres en PVC avec du triple vitrage et des stores à lamelles à commande électrique, revêtement mural en papier fibres de verre et deux couches de de peinture au latex, faux-plafonds 60x60cm type EUROCOUSTICS ATHENA ou équivalent, dalles de tapis jusqu'à 40,00 EUR/m² (valeur matériel, hors TVA) sur faux planchers techniques.



Prix de vente: 1.762.622,11.-EUR TVAC 17% (parkings intérieurs et extérieurs inclus)



Les résidences sont situées en plein centre du village de Marnach, en situation idéale près de la N7, vers Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville.



N'hésitez pas de nous contacter pour plus d'informations!

Sale Details

- Isolation thermique: A



Reference agence: 19177

Features
reference and ad Date
1UKCZ - 26/09/2022
contract
Sale
type
Office
surface
311 m²
floor
1 floor: Ground floor
Car parking
17 outside
other features
Video entryphone Window frames in triple glass / metal
Expenses
price
€ 1,762,622
Energy efficiency
condition
New / Under construction
Energy Efficiency
A
Map
Clervaux
Advertiser

Christoph Faber

Show Phone 99 83 61

Immo-Weiss Sàrl

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