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Single-family detached house 170 m², Grevenmacher, Grevenmacher Grevenmacher

  • € 1,595,000
  • 4 rooms
  • 170  m²surface
  • 3 bathrooms
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Freistehendes, stilvolles und gepflegtes Haus in Grevenmacher in privilegierter Lage zu verkaufen



UNVERBAUBARER WEITBLICK, sehr gepflegter parkähnlicher Garten



Gartenhaus (mit Küche, Theke,....)



Detaillierte Beschreibung des Hauses



Untergeschoss:

- Garderobe

- Kellerraum (aktuell genutzt als Wellnessbereich mit Infrarotkabine)

- Garage für zwei Autos (Reihe)

- Heizungsraum

- Waschraum mit Fenster

- Abstellraum



Erdgeschoss:

- Eingangsdiele

- Wohn-/Essbereich mit Kamin und Ausgang zur Veranda und dem Garten

- Separate hochwertige Küche aus Massivholz mit Kochinsel (Markengeräte, Ausgang zur Terrasse und dem Garten

- Großzügige Veranda/Wintergarten

- Gästetoilette

- Büro/Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken. Badezimmer mit Dusche

- Treppenhaus



Obergeschoss:

- 2 große Schlafzimmer (davon eines mit Einbauschränken)

- Dressing oder zusätzliches, kleineres Schlafzimmer (mit hochwertigen Einbauschränken)

- Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC)

- Badezimmer ( Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC)



Dachboden:

- Isolierter aber nicht ausbaufähiger Dachboden



Pluspunkte des Hauses:

o Freistehendes, stilvolles und gepflegtes Haus

o Anzahl der Schlafzimmer

o Stilvoller Wohnbereich mit Kamin

o Sehr schöne Veranda

o Sommerküche mit Terrasse (Gartenhaus)

o Gehobene Ausstattung (Küche, Parkettboden, Kamin, Anzahl der Fenster, hochwertige Einbauschränke)

o Schön ausgerichteter Garten (Terrassen, sicht- und windgeschützt, schöne Aussicht auf die Weinberge und Felder)

o Ruhige, gehobene Wohngegend

o Lage (Mosel/Sauergegend, Grevenmacher, sehr gesucht)

o Zentrumnahe Lage mit familienfreundlichem Umfeld (Weinberge/Mosel Promenade, Supermärkte, Bushaltestelle für Schulbus in Grevenmacher und für die Europaschule, Freibad, Kino, Ärzte)

o Geringe Distanz (+/- 20 km) zu verschiedenen Industriezonen, dem Bankensektor auf dem Kirchberg und zu den europäischen Institutionen

o Wenig Objekte mit vergleichbaren Grundstücken im Angebot

Sale Details

- Honoraires à la charge: Non communiqué



Reference agence: APM:2381-6948778

Features
reference and ad Date
1U82K - 09/08/2022
contract
Sale
type
Single-family detached house
surface
170 m²
rooms
4 bedrooms, 3 bathrooms
floor
1 floor: Ground floor
Car parking
1
other features
Window frames in double glass / metal
Expenses
price
€ 1,595,000
Energy efficiency
year of construction
1995
energy certification
Waiting for certification
Map
Grevenmacher
Advertiser

M2 S.A. by Serge Veyder

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