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Single-family detached house Duerfstrooss, Oberwampach, Wincrange WincrangeDuerfstrooss

  • € 814,700
  • 3 rooms
  • 273  m²surface
  • 2 bathrooms
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Une nouvelle maison unifamiliale en future construction, grand terrain avec jardin de +/- 14 ares, située dans le Nord à 9960-Hoffelt.



Le début de la construction est prévu au début du mois de juillet 2022.



la surface brute est de +/- 273 m2

La surface habitable nette est de +/- 150 m2



R-CH (50m2 habitation net)

WC individuel de 3 m2

un spacieux living avec une cuisine ouverte de 41m2 avec accès directe à la terrasse et au jardin

Terrasse de 16 m2

Garage de +/- 20m2

un hall d'entrée de 6m2

Jardin



1re étage (60m2)

1 chambre à coucher de 16 m2

2e chambre à coucher de 16 m2

1 bureau ou 3e chambre à coucher de 16 m2

salle de bains de 9m2

WC séparé de 3m2



2e étage (40m2)

1 grande chambre à coucher de 26m2, 1 salle de bain de 11 m2, 1 WC séparé de 3m2, terrasse de 15m2, belle vue dégagée

pièce technique



passeport énergétique B-C,. triple vitrage, chauffage pompe à chaleur,

atout de 2 terrasses, grand terrain de +/- 14 ares



Le prix est à partir de 814.700.- TTC pour le terrain et la construction

Le prix de vente est avec 3% de TVA comprise (TTC) pour la construction (sous réserve d'acceptation du dossier par l'Enregistrement).



******

Possibilité d'acheter avec que le gros œuvre ouvert à 464.700.- € ou bien avec un contrat de construction.

******



A seulement 15 minutes de Clervaux ou de Troisvierges ou de Pommerloch, 20 minutes de Wiltz et 30 minutes de Diekirch



Pour de plus amples renseignements contactez-nous (de préférence par téléphone au 352-621-686060) ou sinon par email à :

2wagnerlux@gmail.com



AtLiving Immo Real Estate Luxembourg

tél. 621-686060



images illustratives et non contractuelles



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Sale Details

- Honoraires à la charge: Non communiqué

- TVA appliquée: 3.00 €



Reference agence: LU:10318530K103xd302540f-c630-11ec-83ad-42010a840a

Features
reference and ad Date
1U7CW - 28/07/2022
contract
Sale
type
Single-family detached house
surface
273 m²
rooms
3 bedrooms, 2 bathrooms
floor
1 floor: Ground floor
total building floors
2 floors
Car parking
1
other features
Terrace Private garden
Expenses
price
€ 814,700
Energy efficiency
year of construction
2022
condition
New / Under construction
energy certification
Waiting for certification
Map
Wincrange Duerfstrooss
Additional options