Penthouse new, 117 m², Ehlerange, SanemSanem

  • € 825,842
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Description
L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel - SERENITY-, situé à Sanem.

L'appartement Penthouse N°4 au 2ème étage de 97m² ici présenté se compose comme suit :
- hall d'entrée,
- grand espace salon / séjour / cuisine ouverte de plus de 39m² desservant deux belles terrasses de 19m² et 7m²,
- 2 chambres de 16m² et 13m² dont une avec accès sur une troisième terrasse de 15m²,
- salle de douche, cabinet de toilette séparé,
- Espace buanderie,

Ce logement disposera d'une buanderie commune, d’une cave privative de 12m² et un jardin privatif de 293m² inclus dans le prix de l’appartement.
Possibilité d'acquérir un emplacement intérieur pour la somme de 28 000€ HTVA
Les modifications seront possibles avec les conseils de nos architectes.

Description :
Idéalement localisée en plein centre de Sanem, commune faisant partie du canton d’Esch-sur-Alzette avec les communes de Belvaux, Ehlerange et Soleuvre. SERENITY est située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles,...) et des principaux axes autoroutiers ( A13- A4).

La résidence se compose de 4 appartements et d'un studio allant de 62m² à 117m² à l'architecture spacieuse, lumineuse et bénéficiant tous de parkings intérieurs, d'un ou plusieurs espaces extérieurs et de jardins privatifs.

Début des travaux avril 2022.

Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:2816-6308844
Features
Reference and ad Date
1PSHD - 01/29/2023
contract
Sale
type
Penthouse
surface
117 m²
rooms
2 bedrooms, 1 bathroom
floor
2°, with lift, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
1 outside
other features
TerracePrivate gardenWindow frames in triple glass / metal
Expenses
price
€ 825,842
Energy efficiency
year of construction
2022
condition
New / Under construction
Energy Efficiency
A
Finance
Insurance
Additional options

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