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Office for Sale Ans50, Rue du Ruisseau

  • € 349,900
  • 500  m²surface
  • G floor
Description

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****** SOUS COMPROMIS *****

Ensemble immobilier à vendre comprenant un ancien moulin à eau d'une superficie exploitable de 300 m² (vue façade à gauche), une bÃtisse à usage de bureaux d'une superficie exploitable de 200 m² (vue façade à droite), 4 garages (dont 3 actuellement loués) ainsi que les parties extérieurs (+- 250 m²). Permis d'urbanisme de 2018/2019 afin de modifier la destination du bien en plusieurs logements (interdiction de démolir les constructions existantes)! IDEAL pour promotion immobilière (LOFTS, APPARTEMENTS, BUREAUX,...). IDEAL également pour investisseurs et/ ou pour cumuler vie professionnel (ex: profession libérale, atelier mécanique, salle de sport, espace artistique...) et vie privée. Accès possible par deux rues (Rue du Ruisseau et Rue Nicolas Kinet). Etat général à rénover (toiture de gauche et panneaux photovoltaïques récents, double vitrage PVC, alimentation gaz de ville). Possibilité d'acheté lot annexé (plus d'information sur rendez-vous). Aucune infraction urbanistique connue. Superficie de la parcelle 700 m². A deux pas des commodités (autoroutes, MontLégia, Liège centre...). Libre à l'acte. R.C net : 1.561 € - Prix demandé : 349.900 €. TEL : 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo PONENTE).

Sale Details

- Honoraires à la charge: Non communiqué



Reference agence: IW:32058-9672727

Features
reference and ad Date
1QJBE - 01/12/2022
contract
Sale
type
Office
surface
500 m²
floor
1 floor: Ground floor, with disabled access
total building floors
3 floors
Car parking
14 in garage/box, 14 outside
Expenses
price
€ 349,900
Energy efficiency
year of construction
1862
energy certification
Not classifiable
Map
Ans 50, Rue du Ruisseau
Advertiser

Eco-Immo – 2 agences : Ans et Liège

Show Phone 32 42 46 3346
agency card
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