3-room flat 25, Burrebeerig, Noertrange, Winseler

Bel appartement d'une superficie habitable de 135,9 m2, situé au 2ème étage d'une Résidence dénommée "Turi Belfiore" et donnant accès à un magnifique balcon de 15,5 m2 avec vue panoramique!

DESCRIPTION:

ETAGE 2:
- hall d'entrée (6,30 m2)
- WC séparé (1,10 m2)
- salle de bain équipée d'une baignoire, douche, lavabo et WC (5,80 m2)
- salle à manger (14,40 m2)
- cuisine équipée (24 m2)
- débarras avec emplacement chaudière individuelle et raccordement machine à laver
- séjour/salon spacieux donnant accès sur balcon (15,50 m2) avec vue panoramique (33 m2)
- débarras (2 m2)
- hall de nuit avec entrée séparée (8 m2)
- salle de bain équipée d'une baignoire, douche, lavabo et WC
- chambre parentale I (15,60 m2)
- chambre II (15,2 m2)
- chambre III pouvant idéalement servir de bureau
- balcon (15,5 m2)

SOUS-SOL: -1
- box pour 1-2 voitures et/ou moto/vélos
- 1 cave

CONDITIONS DE BAIL:
- loyer mensuel: 1.800 €
- avances sur charges: 460 €
- dépôt de garantie (2 mois): 3.600 €
- commission d'agence partagée: 900 € TVAC = 1.053 €
- durée du bail minimum 1 an
- titulaire d'un contrat de travail indéterminé CDI
- certificat de pension ou de rente
- les animaux domestiques ne sont autorisés qu'avec l'accord du propriétaire

DISPONIBILITÉ: libre

SITUATION GÉOGRAPHIQUE :
NOERTRANGE fait partie de la commune de Winseler, à 5 kilomètres de Wiltz et de Pommerloch. La région offre un cadre paisible et rural, tout en restant proche des commodités, telles que plus de 100 commerces situés à Pommerloch.

Le transport public est assuré par des lignes de bus et de train. La Ville de Wiltz propose toutes les infrastructures nécessaires, telles qu'un hôpital, des centres médicaux, des pharmacies, des banques, une école fondamentale, une maison relais, des crèches, un lycée et des piscines municipales.

DISTANCES:
- Kirchberg-Pfaffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train
- Luxembourg 50 minutes
- Ettelbruck 30 minutes
- Diekirch 35 minutes
- Pommerloch 7 minutes
- Bastogne 25 minutes
- Wiltz 5 minutes

CONTACTS:
- Bureau +352 27 80 83 56
- info@livinghome.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 900.00 €
- Charges mensuelles: 460.00 €
- Montant caution: 3600.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: APM:15455-86353713