Single-family detached house rue du genêts, Surré, Boulaide

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Un refuge de calme et d’authenticité à Surré

L’agence immobilière JOST Immo vous propose de découvrir ce véritable havre de paix, niché dans le pittoresque village de Surré, au sein de la commune de Boulaide.
À l’abri des regards, au bout d’un chemin discret, cette propriété invite au lâcher-prise, au retour à l’essentiel et à une connexion profonde avec la nature. Elle se distingue par sa localisation exceptionnelle, au cœur d’un domaine de 1 hectare 50 ares 03 centiares, et par sa petite habitation rustique de charme, idéale pour les amoureux d’authenticité ou les projets de retraite paisible.

Voici sa composition :

La maison développe une surface habitable d’environ 90 m² et s’articule en toute simplicité autour d’espaces fonctionnels et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, on entre par un hall accueillant avec rangement, qui mène à une salle de bain, puis à un salon lumineux avec feu ouvert, propice aux soirées paisibles en toute saison. L’espace s’ouvre naturellement sur une salle à manger donnant un accès direct au jardin, un véritable écrin de verdure. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace lecture, et une cuisine rustique.
Sous la toiture, un espace de stockage permet de ranger ou d’envisager un futur aménagement.
Le sous-sol accueille une seconde chambre, une salle de douche, un débarras ainsi qu’un garage intégré, complétant ainsi les possibilités offertes par cette charmante propriété.

Technique :
Le bien est équipé d’un chauffage via convecteurs électriques, avec un boiler pour l’eau chaude sanitaire.
Les châssis sont en bois avec double vitrage, dans le respect de l’esthétique d’origine.
Le certificat de performance énergétique affiche un indice I/I, typique des constructions rustiques de cette époque.

Un lieu rare, confidentiel, où le temps semble suspendu.

Parcelles : Commune de Boulaide Section C de surré
N° 1473 / 1202 d'une contenance de 23 ares
N° 1474 d’une contenance de 11 ares 90 ca
N° 1476 / 431 d’une contenance de 13 ares 70 ca
N° 1534 / 5633 d’une contenance de 1 ha 01 are 43 ca

Le montant de 650.000,00-€ est un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.
Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone +352.26.95.04.03 ou par mail info@jost-immo.com

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I
- Surface du terrain: 150.03 ares
Reference agence: LU:956926K105x8a5b47e9-673c-11f0-ae0b-42010a840a17