Single-family detached house 3,Rue Lohr, Mersch Localité, Mersch

Belle maison entièrement rénovée en 2021, située sur une parcelle de 4,60 ares. Surface totale de 212 m² répartie entre une maison principale avec une surface habitable de 125 m² et 2 à 3 chambres à coucher, et un studio indépendant de 36 m² au rez-de-jardin (hauteur sous plafond : 2 m), idéal pour un adolescent.
Situation très centrale, à seulement 100 m de la gare et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Aspects techniques : pompe à chaleur, fenêtres en aluminium, double et triple vitrage, volets roulants électriques, citerne d'eau de pluie (10.000 l), etc.

Voici la composition de l'immeuble d'une surface totale de 212 m² :
- Au sous-sol resp. rez-de-jardin : garage pour une voiture (25,15 m²) ; buanderie (2,55 m²) ; chaufferie (7,93 m²) ; cave (5,91 m²) ; hall (6,12 m²) ; cage d'escalier (2,50 m²) ; studio de 36 m² se composant d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de douche.
- Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (2,84 m²) ; garde-robe (7,07 m²) ; living (21,49 m²) ; cuisine équipée (6,69 m²) ; salle à manger (14,63 m²) ; chambre/bureau (13,92 m²) ; cage d'escalier (5,81 m²)
- À l'étage : hall (3,22 m²) ; 2 chambres (20,29 et 12,43 m²) ; dressing (7,19 m²) ; salle de bains (6,51 m²)

Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous par mail : info@immonord.lu ou par tél. : 26 811 911 1

Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G
- Surface du terrain: 4.6 ares
Reference agence: E3P:1259-2243069