Single-family detached house 53 m², new, Keppeshausen

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! These elegant Mikrohaus with 53 m² of space, were designed for modern, comfortable living. Highlights on the Blick:
• Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großzügiger Glasfront und zwei practical Schiebetüren
• Offene, modern Einbauküche mit hochwertigen Electrical and living room
• 25 m² large terrace for fully spaced rooms
• Schlafzimmer mit optimizer Abdunklung für erholsame Nächte
• Separate Offices with large windows – ideal for Homeoffice or Gästezimmer nutzbar
• Practical Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
• Elegantes Badezimmer mit Regendusche und stilvoller Ausstattung
• Robuster, verzinkter Containerrahmen für herausragende Langlebigkeit and Wetterbeständigkeit

Raumaufteilung und Ausstattung:

Wohnbereich & Küche:
• Offener, Larger Wohnbereich, der durch die Glasfront viel Tageslicht bietet
• Eine hochwertige Einbauküche mit Herd, Ofen, Kühlschrank, Spülmaschine und ausreichend Stauraum

Schlafzimmer:
• Direktzugang zur Terrasse, ideal for an entspannendes Ambiente unter free Himmel
• Perfect for It's a good idea to have a Blick in the Sterne

Büro:
• Large windows are available for an angenehme Arbeitsatmosphäre in Homeoffice
• Alternativ lässt sich das Büro problemlos in ein Gästezimmer umwandeln

Badezimmer:
• Moderne Regendusche, Waschbecken mit Unterschrank, Spiegel and zusätzlicher Hängeschrank für optimalen Stauraum

Hauswirtschaftsraum:
• Praktischer Stauraum für Waschmaschine, Trockner und Regale zur Vorratslagerung

Technische Details und Bauweise:
• Boden: Vinyl in Holzoptik mit PVC-Bodenleisten
• Fenster & Türen: Anthrazitfarbene 3-fach-Verglasung mit Raffstoren für Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich
• Fassade: HPL-Platten in edlem Anthrazit/Grau
• Dach: EPDM-Beschichtung mit PIR100 + MW50 Dämmung (U-Wert: 0.21 W/m²K)
• Wände: PIR80 Sandwich-Paneele + MW50 Dämmung (U-Wert: 0.24 W/m²K), innen trapezprofiliertes Stahlblech, Mineral wolle, OSB-Platte und Gipskartonplatte
• Elektrik: Unterputzinstallation mit LED-Spotlampen, indirekter LED-Beleuchtung, Außenbeleuchtung, Steckdosen und Schaltern in Weiß
• Heiztechnik: Handtuchtrockner, Konvektoren in Abstellraum & Flur, 3x Klimaanlagen (Heizen & Kühlen)
• Fenster & Türen: Bodentiefe Fensterfront mit 4x 2600x2400 mm Schiebetüren (U-Wert: 1.3 W/m²K)
• Containerrahmen: Verzinkter, Wetterbeständiger Containerrahmen für höchste Langlebigkeit

Auf Wunsch kann der Innenausbau in Eigenleistung oder nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen erfolgen. Dies wird dann entsprechend im Preis berücksichtigt.

Lage
Das Mikrohaus fände in Keppeshausen einen idealen Platz. Below you can find further information on the floor space: https://sri.lu/de/eigentum/83164676

Keppeshausen lies at 100 meters from Grenzübergang Stolzembourg, including small buildings with a floor space of 285 m². The natural environment is one of the best places to look at.

Das Grundstück ist large tents flach and eignet sich hervorragend für den Bau eines kleinen Hauses oder Ferienhauses. It has a ground height (GRZ) of 0.4 and a maximum height of 8 m. 19m. Die Abstandsflächen zur Straße und zu den Nachbargrundstücken betragen jeweils 3 m. Das Baufenster hat eine Tiefe von 10 m. Kanal- und Wasseranschlüsse be found sich direkt in der Straße.

Mikrolage
Das Grundstück liegt an der Dorfstraße und bietet einen Blick auf die Our.

Makrolage
Keppeshausen ist eine Ortsgemeinde am Grenzfluss Our, der die Grenze zwischen Luxemburg and Germany picture, and lie in the Eifel im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Südeifel und hat etwa 18 Einwohner.

Keppeshausen liegt am deutsch-luxemburgischen Grenzfluss Our, und eine Brücke über die Our führt zum luxemburgischen Nachbarort Stolzembourg (Gemeinde Pütscheid).

Zu Keppeshausen gehört auch ein Teil des Dorfes Waldhof, das ansonsten zur Gemeinde Waldhof-Falkenstein gehört.
Der nächste Kindergarten und die Grundschule befinden sich in Karlshausen, etwa 11 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind 12 km entfernt, und Ärzte, Apotheken, Banken und Schulen befinden sich im 18 km entfernten Neuerburg.

Preis & Instructions:
Dieses Mikrohaus wird für 184,000 € (inkl. MwSt.) reduziert angeboten. The Wardrobe, Badezimmermöbel and die Einbauküche sind im Price enthalten. Das Vordach sowie la Terrasse sind ebenfalls im Preis inbegriffen. Die Kosten für Transport und Montage sind separat.

Möchten Sie das Mikrohaus noch individualr gestalten? Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Anpassungen vorzunehmen. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Gerne unterstützen wir Sie en Zusammenarbeit mit unseren erstklassigen Partnerfirmen bei der Finanzierung Ihres Projects sowie beim Bau Ihres Hauses.

Kontaktieren Sie jetzt unter der Telephone number +49 1515 0917274 and here you can find Tiny House at the new location!
Sale Details
- Fees payable: Not communicated

Agency reference: APM:9564-85631216