Single-family detached house 236 m², RalingenRalingen

  • € 1,190,000
  • 236
Description
236m² Traumhaus mit Urlaubsflair
Hier bieten wir Ihnen ein 113m² Eigenheim, sowie 2 einzigartige Wellness – Ferienwohnungen.
Die Einnahmen/Monat für die Wohnungen liegen im 5-stelligen Bereich.

Das 1667m² große Grundstück wurde perfekt angelegt & passt hervorragend zum Wellnesskonzept.
Die Grünfläche ist blickdicht & zugleich pflegeleicht. Dank Mähroboter müssen Sie hier keine Arbeit leisten und können sich in dem hier befindlichen Whirlpool erholen.
Das Haupthaus mit 113m²:
Der Wohnraum bietet Ihnen eine große Fläche die als Wohn und Essbereich genutzt wird.
Die moderne Küche passt perfekt ins Raumkonzept.
Hier werden Sie Spaß beim Kochen haben. Im Wohnzimmer können Sie es sich beim Ofen gemütlich machen.
Das Highlight ist auf jeden Fall die Terrasse, auf die Sie direkten Zugang vom Wohnbereich aus haben. Hier werden Sie sich so richtig erholen können. Die Überdachte Terrasse inkl. Beheiztem Pool und Traumhaften Blick ins Grüne verspricht ruhige Stunden.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinder/Arbeitszimmer, sowie ein Elternschlafzimmer.
Das Bad mit Badewanne und Dusche lässt auch hier keine Wünsche mehr offen.
Ferienwohn.Wonderland:
42m²pure Wellnessfreude. Die moderne Küche sowie der Saunabereich, springen einem gleich beim Eintreten ins Auge. Der gemütliche Schlafbereich lädt zum Verweilen ein. Im Bad findet man eine herrliche Wellnessdusche. Die Wohnung bietet Zugang zu dem großen Garten der als Highlight den bereits erwähnten Whirlpool für gemütliche Stunden bietet.
Ferienwohn.Timeout:
Auf 77m² finden Sie hier ein Traumhaftes Loft mit Whirlpool-Wanne und Sauna inmitten des Raumes. Der Wohn- und Essbereich ist einladend und hell. Der Schlafbereich oben in der offenen Galerie verspricht süße Träume.

Durch gute Onlinepräsenz, viele Stammkunden, eine engagierte Putzfrau und Schlüsselkastensystem, haben Sie hier ein perfekt laufendes Vermietungs- Modell.

Energieklasse : A B
Endenergiebedarf : 62 kWh
Gesamtenergieeffizienz : 36 kWh
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Agency commission amount: 2.50 %

Reference agence: APM:2387482-6732440
Features
Reference and ad Date
1TDAB - 01/18/2023
contract
Sale
type
Single-family detached house
surface
236 m²
floor
Ground floor
Expenses
price
€ 1,190,000
Energy efficiency
Energy Efficiency
B62 kWh/m² year
Finance
Insurance
Additional options

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