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Single-family detached house 120 m², Biwer, Breinert, Biwer Biwer

  • € 1,300,000
  • 3 rooms
  • 120  m²surface
  • 3 bathrooms
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

IMMO EXCELLENCE vous propose cette jolie maison d'une surface habitable d'environ 128 m2 ainsi que 'une surface utile d'environ 171 m2 sur un magnifique terrain de 7.02 ares.



La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouvez : Un hall d'entrée ( 6.81 m2 ), un double séjour ( 29.94 m2 ) avec accès sur une spacieuse terrasse ( 23.70 m2 ), une chambre-à-coucher ( 15.57 m2 ), une salle-de-bains ( 6.15 m2 ) ainsi qu'une jolie cuisine équipée ( 11.89 m2 ), un tour d'escalier vers le 1er étage ( 4.10 m2 ). Au 1er étage vous trouvez : Une chambre-à-coucher ( 15.06 m2 ) offrant plusieurs possibilités de rangement en-dessous des combles, ainsi qu'un W.C. séparé ( 1.55 m2 ). Au sous-sol vous trouvez : Un tour d'escalier ( 2.91 m2 ), un hall ( 9.35 m2 ), une salle de repos équipée actuellement d'une SAUNA ( 15.95 m2 ) - cette belle pièce pourrait également convenir comme chambre-à-coucher supplémentaire, une salle-de-douche ( 5.79 m2 ), un débarras en-dessous des escaliers ( 1.80 m2 ), une chaufferie ( 7.51 m2 ), ainsi qu'un grand garage avec porte électrique pour deux voitures avec raccordement pour la machine-à-laver et le séchoir ( 35.35 m2 ).



La maison dispose également d'une spacieuse terrasse ( 23.70 m2 ) équipée d'une marquise, ainsi que de deux emplacements extérieurs pour voitures ( 38.47 m2 et 16.96 m2 ). La chaudière date de 1983. Les fenêtres sont de type double vitrage avec partiellement des volets roulants et des volets battants. Les alentours de la maison sont complètement aménagés.



Le bâtiment est libre des quatre côtés. L'immeuble est en parfait état d'entretien. La situation de l'immeuble est très calme et offre des vues dégagées à l'arrière de la maison sur des près. La commune de Biwer appartient au canton de Grevenmacher. La maison se trouve à proximité de toutes commodités, et à seulement 15 minutes du centre-ville de Luxembourg.



Objet de charme, à voir absolument !

Reference agence: 3426832

Features
reference and ad Date
1QETE - 19/08/2022
contract
Sale
type
Single-family detached house
surface
120 m²
rooms
3 bedrooms, 3 bathrooms
floor
1 floor: 1°
Car parking
3
other features
Terrace Cellar Private garden Window frames in double glass / metal
Expenses
price
€ 1,300,000
Energy efficiency
energy certification
Waiting for certification
Map
Biwer
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