Visit message
Hidden ad. You have decided not to show this ad in the search results

Single-family detached house 150 m², Rumelange, Rumelange Rumelange

  • € 699,000
  • 4 rooms
  • 150  m²surface
  • 2 bathrooms
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

****** SOUS COMPROMIS *****

L'agence Accessimmo vous propose en exclusivité une maison libre de 3 côtés d'une surface habitable d'environs 150m2 située dans une rue secondaire à Rumelange proche de la forêt et de toutes commodités.



La maison dispose au Rez-de-chaussée d'une entrée individuelle avec un hall d'entrée , une cuisine entièrement équipée donnant accès sur une terrasse et un jardin, une chambre à coucher actuellement utilisée comme salle de sport, un wc séparé ainsi qu'une chaufferie .



L'accès au premier étage se fait soit par les escaliers intérieur , soit par une porte extérieur qui sépare bien le premier étage du rez-de chaussée comme 2 appartements .



Au premier étage nous avons un bel espace ouvert avec cuisine équipée et ilôt central, un coin salle à manger et un salon, une salle de douche avec un wc vient compléter le premier étage .



Au deuxième étage , 2 chambres à coucher dont une avec un coin WC privatif, une salle de bain avec WC/ lavabo et tous les raccords prévus pour installer une baignoire , un espace bureau ou dressing mais on peut également l'utiliser comme petite chambre .



La maison a été rénovée en 2019 en grande partie et elle dispose d'un grand potentiel .



Belles prestations / lieu assez calme / Triple vitrage de 2019 / chaudière à gaz Viessman de 2019 / toiture en bon état / cuisine de 2019 / poêle à pellets de 2019/ quelques travaux de finitions extérieur à prévoir ( rénover les pavés extérieur / façade déjà enduit il suffit uniquement à peindre ) / le pass énergétique est existant mais ne correspond pas aux rénovations effectuées depuis 2019 .



Les propriétaires disposent également d'un accord de principe et les plans de la commune pour un projet d'extension afin de disposer de deux emplacements privatifs.



Nous restons à votre entière disposition au +352 691 556 868 ou par mail sur v.marochi@accessimmo.lu pour toutes autres informations ou pour effectuer éventuellement une visite .

Sale Details

- Honoraires à la charge: Non communiqué



Reference agence: APM:21819-6174971

Features
reference and ad Date
1PSMP - 19/08/2022
contract
Sale
type
Single-family detached house
surface
150 m²
rooms
4 bedrooms, 2 bathrooms, kitchenette
floor
1 floor: Ground floor
other features
Terrace Cellar Private garden Window frames in triple glass / metal
Expenses
price
€ 699,000
Energy efficiency
energy certification
Waiting for certification
Map
Rumelange
Advertiser

Valentino MAROCHI

Show Phone 691 556 868

ACCESSIMMO

agency card
Additional options