Studio ground floor, Kirchberg, LuxembourgLuxembourg

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SIMÕES Michael / +352 691 680 986 / michael.simoes@remax.lu

RE/MAX, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg vous propose en exclusivité à la vente ce magnifique appartement. Il dispose d'une superficie habitable d'environ 59 m² et d'environ 76,5 m² au total. L'appartement vous séduira par sa splendide vue dégagée en plein cœur du centre de Luxembourg-Kirchberg.

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée et se compose : d'un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie, la salle à manger et la cuisine ouverte d'env. 32 m² avec accès à un balcon d'env. 11,5 m² ayant une vue dégagée sans vis à vis, la chambre d'env. 16 m² donnant aussi accès au balcon, une salle de douche d'env. 4 m² et un WC séparé d'env. 2 m².

Au sous-sol : une buanderie, une cave d'env. 6 m².

POSSIBILITÉ d'acheter un emplacement intérieur avec l'appartement.

IMPORTANT : TRAVAUX DE RÉNOVATION DÉJÀ PAYÉS PAR LE PROPRIÉTAIRE ACTUEL

- FAÇADE DE TOUS LES CÔTÉS
- BALCON
- BALUSTRADE DE BALCON
- RAMPE D'ACCÈS AUX EMPLACEMENTS


Caractéristiques supplémentaires :

- Résidence de 2001 avec ascenseur
- Dalles : Béton
- Double vitrage
- Charges mensuelles : 170€ (gaz, eau, poubelle, électricité partie commune)
- Orientation salon, chambre et balcon : Nord-ouest
- Fibre optique dans l'appartement
- 1 chambre, 1 salle de douche, 1 WC
- 2 minutes à pied de l'école européenne
- à 5m de l'arrêt de bus

Disponibilité immédiate.
La commission d'agence est incluse dans le prix de vente et supportée par le vendeur.
Sale Details
- Charges mensuelles: 170.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: E3P:18990-5096456