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Single-family detached house 485 m², Bilsdorf, Rambrouch Rambrouch

  • € 2,250,000
  • 485  m²surface
  • 3+ bathrooms
Description

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Magnifique et spacieuse propriété d'une finition haut standing d'une surface totale de +-453,72 m2, équipée de 9 chambres à coucher et 5 salles de bain/douche. La maison a été construite en 2012 et elle est érigée sur un terrain de 34,25 ares.



Le bâtiment dispose d'un accès PMR grâce à l'existence d'un ascenseur.



La maison est équipée de 4 parties d’habitation, à savoir :

1 habitation principale avec espace familiale (353,39m2),

2 studios séparés (36,45m2 et 25,19m2)

1 unité d’habitation dans les combles (67,70m2).



La maison se prêt idéalement pour l’habitation et pour l’exercice d’une profession libérale ou pour toute autre activité d’indépendant.



DESCRIPTION:



REZ-DE CHAUSSEE: (surface habitable 141,67m2)

- hall d'entrée et cage d'escalier (22,53m2)

- salle à manger avec accès terrasse et jardin (19,30m2)

- salon (28,46m2)

- cuisine équipée (24,89m2)

- WC séparé (2,63m2)

- réduit (6,38m2)

- ascenseur (1,03m2)

- studio 1 : séjour et cuisine équipée (20,32m2), salle de douche / WC (7,37m2), chambre à coucher (8,76m2)



ETAGE 1: (surface habitable 135,04m2)

- hall de nuit (24,20m2)

- suite parentale (25,80m2)

- chambre à coucher 2 (14,40m2)

- chambre à coucher 3 (12,62m2)

- chambre à coucher 4 (13,06m2)

- chambre à coucher 5 (12,32m2)

- chambre à coucher 6 (12,43m2)

- salle de douche (4,36m2)

- salle de bain (15,85m2)



ETAGE 2: (surface au sol 67,70m2, petits travaux de finition à réaliser)

- hall de nuit (10,20m2)

- chambre à coucher avec salle de bain (12,80m2)

- grenier (3,66 m2)

- séjour 1 (13,00m2)

- séjour 2 (28,00m2)



SOUS-SOL -1: (surface totale : 137,96m2)

surface habitable (63, 34m2)

- hall (13,56m2)

- WC séparé (1, 75 m2)

- studio 2 séjour + cuisine équipée + salle de bain (25,19m2)

- salle de cinéma (20,76m2)

surface utile 74,62m2

- buanderie (11,14m2)

- chaufferie (12,17m2)

- garage (51,31m2)



EXTERIEURS:

- terrasse avec raccordement eau, électricité et TV)

- jardin clôturé et aménagé de 2 points d'eau, abris de jardin avec raccord eau/électricité et caméras de surveillance



ASPECTS TECHNIQUES:

- construction en briques bisotherm, dalles en béton

- sols et escaliers recouverts de granit et carrelage

- toiture isolée et recouverte de tuiles en terre cuite

- volets roulants électriques, lamelles en aluminium

- chaudière au mazout, chauffage sol et radiateurs

- cheminée à bois

- sanitaires haut de gamme

- alarme intrusion et incendie existante

- ascenseur

- châssis PVC triple vitrage

- moustiquaires

- finition intérieure haut de gamme, système audio BOSE intégré

- système BUS domestique (DOMITEL)

- salle de cinéma

- porte d’entrée sécurisée avec empreinte digitale



SITUATION GEOGRAPHIQUE:

BILSDORF est une localité se trouvant dans la commune de Rambrouch, à l'ouest du pays, offrant toutes les commodités comme p.ex. gare routière, centre médical, pharmacie, boulangerie/épicerie et divers autres commerces à proximité, école primaire, lycée de Rédange, maison relais et crèches,



DISTANCES:

- Rambrouch 6 KM

- Wiltz 24 KM

- Redange 15 KM

- Ettelbruck 28 KM

- Pommerloch 20 KM

- Martelange 10 KM



CONTACTS LIVINGHOME:

bureau: +352 27 80 83 56

Sale Details

- Honoraires à la charge: Non communiqué



Reference agence: APM:15455-6801455

Features
reference and ad Date
1TH35 - 15/08/2022
contract
Sale
type
Single-family detached house
surface
485 m²
rooms
3+ bathrooms
floor
1 floor: Ground floor, with lift, with disabled access
Car parking
2
other features
Window frames in triple glass / metal
Expenses
price
€ 2,250,000
Energy efficiency
year of construction
2012
energy certification
Waiting for certification
Map
Rambrouch
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